Перегородки

Когда применяется

Внутренние ненесущие перегородки возведены. Технологии разные: каркасные с обшивкой ГКЛ, кладочные (газобетон, керамоблок, кирпич, ПГП), сборные из бруса. Чек-лист универсальный — применимые пункты выбирайте по типу перегородки.

Проверяет: застройщик-частник вместе с прорабом.

Общие требования (для всех типов)

• Соответствие плана перегородок проекту (привязка к осям, проёмы, толщина). Самовольное передвижение перегородок без согласования — переделка.

• Согласование с заказчиком на месте перед началом работ — расположение проёмов, высота полок/розеток, пожелания по перепланировке.

• Имеется план коммуникаций в стенах перегородок — электрика, водопровод, канализация (если есть).

Подготовка основания

• Перегородки кладочные/блочные опираются на ровное основание — стяжка / черновой пол выровнены. Перегородка из газобетона на «горбе» в полу — трещины.

• Гидроизоляция между основанием и кладочной перегородкой в санузлах, кухне (рулонная или обмазочная).

• Каркасные перегородки крепятся к ровному перекрытию — нижняя направляющая по уровню.

Кладочные перегородки (газобетон, керамоблок, кирпич, ПГП)

• Тип блока/материала соответствует проекту: газобетон D400-D500 толщиной 100/150 мм для перегородок ИЖС; ПГП (пазогребневые плиты) 80/100 мм для лёгких ненесущих.

• Кладка на специальный клей или цементно-песчаный раствор в зависимости от материала.

• Толщина горизонтального шва 1-3 мм для клея, 10-12 мм для ЦПС-раствора.

• Перевязка вертикальных швов в шахматном порядке (смещение блоков верхнего ряда не менее 0,4 высоты блока).

• Привязка к существующим стенам — штрабы (заделка торца перегородки в штробу несущей стены), штифты или анкерные пластины с шагом не более 600 мм по высоте.

• Армирование швов кладочной сеткой — каждый 3-5-й ряд (зависит от материала). Для перегородок из ПГП — не требуется.

• Шов между потолком и верхним рядом перегородки не заполняется наглухо — оставляется зазор 10-20 мм для усадки и тепловых деформаций перекрытия. Зазор заполняется упругим уплотнителем + монтажная пена.

• Жёсткая фиксация перегородки к потолку через зазор — анкерными пластинами или дюбелями с шагом не более 2 м.

• Высота перегородки за один день не более 1,2 м для блочных кладочных.

Каркасные перегородки (ГКЛ на металлокаркасе или дереве)

• Каркас из оцинкованного профиля 50×50, 75×50, 100×50 или из деревянных брусков. Шаг стоек 600 мм (для ГКЛ 1200 мм — стык листов на стойке).

• Стойки вертикальны — отклонение не более 3 мм на 1 м высоты. Контроль уровнем.

• Звукоизоляция в полости каркаса (минвата 50-100 мм) — обязательно для перегородок между жилыми комнатами. Без шумоизоляции — слышимость как в комнате.

• Усиление по горизонтальным линиям подвески тяжёлых предметов — закладные доски/профиль для бойлера, шкафов.

• Швы между листами ГКЛ заклеены лентой и прошпаклёваны.

Геометрия (универсально)

• Кладка/каркас выполнен по уровню — допуск 3 мм на 1 м, но не более 6 мм на 3 метра по вертикали.

• Отсутствуют «крестовые» швы в кладке (вертикальный шов выше совпадает с вертикальным швом нижнего ряда).

• Отклонение плоскостей в зонах проёмов отсутствует (рулетка, рейка по проёму).

• Швы полностью заполнены и затёрты для кладочных.

• Высота проёма от чернового пола 2090-2100 мм (для двери 2000 мм + порог + коробка).

Перемычки

• Перемычки в проёмах перегородок — типы:
• арматура Ø10-12 мм (по 2-4 стержня) в шов кладки;
• металлический уголок 50×50 мм для проёмов до 1,2 м;

• заводская сборная (керамическая, ж/б) для блоков.

• Заступ перемычки в тело стены не менее 150 мм (для самонесущих перегородок).

• Металл перемычек обработан составом «3 в 1» (грунт-преобразователь-эмаль) или горячецинкованный.

Проёмы под двери

• Размеры проёма с зазором 20-30 мм по периметру для монтажной пены вокруг коробки.

• Проём в каркасной перегородке усилен двойными стойками по бокам, хедером сверху.

Завершение работ

• Поэтапная фотофиксация выполнена (особенно скрытые работы — закладные, шумоизоляция, армирование).

• Мусор по завершении собран в мешки, пол подметён.

• Поверхность готова к шпатлёвке/штукатурке (пыль убрана, излишки раствора счищены).

Документы, которые должны появиться по итогу

• Акт освидетельствования скрытых работ по армированию кладки или по шумоизоляции в каркасной
• Акт приёмки перегородок (общий)
• Паспорта на блоки/ГКЛ/каркас/уплотнители
• Журнал производства работ
• Фотофиксация: скрытые слои (армирование/шумоизоляция/закладные)

Для расчёта смет под ваш проект — калькулятор офисижс.рф. Загрузите проект, получите расчёт за 5 минут.

Связанные материалы

• Чек-лист Кладка газобетона — для блочных перегородок.
• Чек-лист Кладка кирпича.
• Чек-лист Каркасные стены — общие требования к каркасу.
• Узлы вики раздела «Перегородки»: Перегородки из блоков, Перегородки ГКЛ, Перегородки каркасные, и др.