§ Раздел · технологии
По технологиям
8 технологий · 702 узлов-связок
Узлы сметы, сгруппированные по конструктивной технологии стен и каркаса. Выберите свою — увидите все совместимые работы и материалы. Один узел может относиться к нескольким технологиям.
Каркас 92 узла
Каркасный дом из доски и бруса. Лёгкие надземные конструкции, минимум фундамента, быстрый монтаж.
Свайный фундамент на винтовых сваях
Винтовые металлические сваи, ввинчиваемые в грунт ниже глубины промерзания. Без бетонных работ, минимум земляных. Применим для лёгких домов на сложных грунтах.
ФундаментОткрыть
Свайный фундамент на железобетонных сваях
Готовые ж/б сваи, забиваемые сваебойной техникой. Для тяжёлых домов на слабых грунтах.
ФундаментОткрыть
Свайный фундамент на буронабивных сваях
Сваи, отливаемые на месте: бурится скважина, в неё ставится арматурный каркас и заливается бетон. Без монолитного ростверка.
ФундаментОткрыть
Ленточный монолитный железобетонный фундамент
Непрерывная ж/б лента под несущими стенами. Распределяет нагрузку и компенсирует местные неравномерности грунта. Применим под любые надземные стены.
ФундаментОткрыть
Ростверк на железобетонных сваях
Свайно-ростверковый фундамент: ж/б сваи объединяются монолитным ростверком — лентой, опирающейся на головы свай.
ФундаментОткрыть
Ростверк на буронабивных сваях
Свайно-ростверковый фундамент с буронабивными сваями: монолитный ростверк опирается на сваи, отливаемые на месте.
ФундаментОткрыть
Ленточный сборный фундамент из ж/б блоков (ФБС)
Лента из готовых ж/б блоков-подушек ФЛ и стеновых блоков ФБС. Без монолитных работ, но требует крана для монтажа.
ФундаментОткрыть
Монолитная фундаментная плита
Сплошная плита под всем зданием. Распределяет нагрузку максимально равномерно. Подходит для тяжёлых домов на пучинистых и слабых грунтах.
ФундаментОткрыть
Утеплённая Шведская Плита (УШП)
Утеплённая Шведская Плита: разновидность монолитной плиты, где опалубка из ЭППС остаётся в конструкции, а в плиту залиты трубы тёплого пола. Готовый тёплый пол сразу после бетонирования.
ФундаментОткрыть
Отдельно стоящие столбчатые фундаменты
Отдельные ж/б столбы под несущими элементами. Применим для лёгких домов и для пристроек/беседок.
ФундаментОткрыть
Полы подвала
Полы по грунту в подвале или техподполье: подсыпки, утепление, гидроизоляция, бетонная стяжка с армированием.
ФундаментОткрыть
Участок канализации под полами 1 этажа
Прокладка канализационных труб ниже уровня пола первого этажа, до выхода за фундамент. Делается до устройства полов.
ФундаментОткрыть
Каркасный дом из заводских панелей: общие сведения
Каркасный дом из готовых заводских сэндвич-панелей: наружные стены, перегородки, перекрытия и крыша всего дома. Сборка краном за 5–10 дней, заводское качество.
Заводские панелиОткрыть
Антисептирование деревянных конструкций
Огнебиозащитная пропитка деревянных конструкций (стропил, балок перекрытий, стен из бруса). Выполняется по мере готовности конструкций.
Монолитные конструкцииОткрыть
Перекрытие монолитное железобетонное
Сплошное монолитное ж/б перекрытие с опалубкой, работающее на сжатие. Применяется в каменных и каркасно-монолитных частных домах. Поэтажный расход материалов.
ПерекрытияОткрыть
Перекрытие сборное железобетонное (плиты)
Сборные пустотные ж/б плиты перекрытия. Быстрый монтаж, требует крана. Поэтажно с площадью этажа.
ПерекрытияОткрыть
Перекрытие балочное деревянное
Перекрытие на пиломатериале (доске или брусе): балки, черновой пол, утеплитель, мембраны. Поэтажно с площадью этажа.
ПерекрытияОткрыть
Перекрытие по деревянным двутавровым балкам (LVL)
Перекрытие на двутавровых балках LVL (из клеёного шпона): меньше провисает, больше пролёт без промежуточных опор.
ПерекрытияОткрыть
Террасы (несущие конструкции)
Несущая часть открытой террасы: балки/лаги, настил, поддерживающие столбы (если необходимо).
ПерекрытияОткрыть
Каркасные стены
Каркас из стоек и обвязок, утеплитель в каркасе, мембраны и обшивки с двух сторон. Самая распространённая технология лёгкого жилого дома. Применяется поэтажно.
СтеныОткрыть
Цоколь из полнотелого кирпича
Цокольная часть стены из полнотелого красного кирпича на цементном растворе. Между фундаментом и основными стенами.
СтеныОткрыть
Каркасные перегородки
Каркасные перегородки трёх типов (различаются толщиной каркаса и количеством слоёв обшивки). Применимы в любых технологиях.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из бруса
Перегородки из бруса камерной сушки. Применимы в деревянных домах и иногда в каркасных.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из лёгких блоков (газобетон)
Перегородки из газобетонных блоков. Применимы в любых технологиях.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из тяжёлых блоков
Перегородки из бетонных или керамзитобетонных блоков.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из керамоблоков
Перегородки из керамических крупноформатных блоков.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из кирпича
Кирпичные перегородки в полкирпича или четверть кирпича.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из пазогребневых плит
Перегородки из гипсовых пазогребневых плит — быстрый сухой монтаж без мокрых процессов.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки по каркасу с обшивкой ГКЛ/ГВЛ
Каркас из оцинкованного профиля, обшивка листовыми материалами (гипсокартон, гипсоволокно, фанера). Звукоизоляция в каркасе.
ПерегородкиОткрыть
Прочие работы при устройстве стен и перекрытий
Перемычки над проёмами, монолитные пояса по верху стен, балки, плиты балконов и т.п. — работы, связывающие стены и перекрытия.
СтеныОткрыть
Стропильная система: классические стропила
Стропильный каркас частного дома на пиломатериале (доска или брус): мауэрлат, стропильные ноги, стойки и затяжки, прогоны, мембрана и контробрешётка по нормам.
КрышаОткрыть
Стропильная система: двутавровые балки LVL
Стропильная система из деревянных двутавровых балок (LVL): большие пролёты без промежуточных опор, стабильная геометрия.
КрышаОткрыть
Стропильная система: технология коннекторов (Woodcastor)
Сборка стропильного каркаса с использованием металлических коннекторов и вспомогательных деталей. Заводская точность сборки на стройплощадке.
КрышаОткрыть
Карнизные свесы (каркас под подшивку)
Деревянный каркас карниза для последующей подшивки софитами или досками. Бывает плоский (под обычную подшивку) и пространственный (с боковыми элементами).
КрышаОткрыть
Обрешётка кровли
Деревянная обрешётка под кровельное покрытие: сплошная для мягкой кровли (рубероид, гибкая черепица), с прозорами для металлочерепицы, ондулина и профлиста.
КрышаОткрыть
Каркас плоской крыши
Несущий каркас плоской крыши: балки перекрытия верхнего этажа усиленного сечения, основание под кровельный пирог.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: металлочерепица
Кровля из металлочерепицы: профилированный стальной лист с полимерным покрытием. Доборные элементы (коньки, ендовы, торцевые планки), фартуки, снегозадержатели.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: профнастил
Кровля из профилированного стального листа. Бюджетный и быстрый вариант. Доборные элементы аналогичны металлочерепице.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: ондулин
Кровля из битумно-целлюлозных волнистых листов (ондулин). Лёгкий монтаж, гасит звук дождя.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: гибкая (мягкая) черепица
Гибкая черепица из стеклохолста с битумной пропиткой. Требует сплошной обрешётки и подкладочного ковра. Бесшумная, подходит для сложных форм.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: фальцевая «Кликфальц»
Кровля «Кликфальц» — фальцевые металлические панели, замок защёлкивается без специального инструмента. Современный вид, долговечность.
КрышаОткрыть
«Чёрновая» кровля
Временное покрытие крыши (рубероид, плёнка) на период до укладки чистового покрытия. Для защиты конструкций от осадков.
КрышаОткрыть
Наружная водосточная система
Внешние водосточные жёлоба и трубы по карнизу скатной крыши. Бывают пластиковые и металлические.
КрышаОткрыть
Снегозадержатели
Трубчатые или решётчатые снегозадержатели вдоль карниза. Защищают от лавинного схода снега.
КрышаОткрыть
Подшивка карнизных свесов
Закрытие нижней части карниза: металлические или пластиковые софиты, вагонка, имитация бруса, планкен. С последующей покраской (для дерева).
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие плоской крыши
Кровельный пирог плоской крыши: пароизоляция, утеплитель в 2 слоя, разуклонка, гидроизоляция (наплавляемая или ПВХ-мембрана). Балластная или эксплуатируемая.
КрышаОткрыть
Ограждение на плоской кровле
Парапет или металлическое ограждение по периметру эксплуатируемой плоской кровли. Безопасность при выходе на крышу.
КрышаОткрыть
Внутренняя водосточная система плоской кровли
Воронки в плоской кровле и стояки внутри здания. С греющим кабелем при необходимости.
КрышаОткрыть
Система обогрева водостока
Греющий кабель в желобах и водосточных трубах (а также по карнизу) для предотвращения наледи и закупорки водостока.
КрышаОткрыть
Мансардные окна
Окна, встраиваемые непосредственно в скат крыши: оклады, монтаж, отделка откосов.
КрышаОткрыть
Крыша над нежилыми пристройками (террасы, балконы, навесы)
Каркас и кровельное покрытие крыш над неотапливаемыми пристройками: террасами, балконами и навесами. По составу повторяет основную крышу с упрощениями.
КрышаОткрыть
Тепловой контур: утепление наружных стен
Дополнительное утепление наружных стен дома (вне основной конструкции): минвата или ППС с ветрозащитной мембраной. По расчёту сопротивления теплопередаче.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: внутренние несущие стены (между тёплым и холодным)
Утепление внутренних стен на границе отапливаемых и неотапливаемых помещений (например, между домом и пристройкой).
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: каркасные перегородки
Звуко/теплоизоляция каркасных перегородок трёх типов между помещениями.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление перекрытий (поэтажно)
Утеплитель и пароизоляция перекрытий: над фундаментом, над 1, 2, 3 этажом. Поэтажно: применяется с площадью соответствующего этажа.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: балкон
Утепление балкона по периметру и снизу.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление скатной крыши
Утепление скатной крыши минватой или ППС между стропилами, мембрана пароизоляции снизу, гидро/ветрозащита сверху.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление плоской крыши
Утепление плоской каркасной крыши (часть кровельного пирога — но в этой смете идёт отдельной позицией).
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление цоколя
Утепление цокольной части: ППС/XPS снаружи с защитой штукатуркой по сетке.
Тепловой контурОткрыть
Окна наружные
Монтаж оконных блоков, отливов, отделка откосов. Распашные, поворотно-откидные, глухие. Со стеклопакетами по запросу.
Окна и двериОткрыть
Двери наружные
Входные металлические или деревянные двери, монтаж, утеплённый притвор, отделка откосов.
Окна и двериОткрыть
Наружная отделка стен
Финишное покрытие наружных стен дома: штукатурки разных типов, вентилируемый фасад, сайдинг (металл, винил), планкен и имитация бруса, клинкер, термопанели.
Наружная отделкаОткрыть
Наружные полы террас и балконов
Финишное покрытие открытых полов: декинг (террасная доска), ДПК, бетон с пропиткой, плитка для наружных работ.
Наружная отделкаОткрыть
Наружные потолки (свесы и пристройки)
Подшивка потолков на террасах, балконах, в навесах: вагонка, имитация бруса, металл/пластик. С защитной обработкой для дерева.
Наружная отделкаОткрыть
Электроснабжение, наружные сети
Подключение к электросети от точки подключения (столб/щит на границе участка) до ввода в дом. Кабель в земле или по воздуху, ВРУ, защита.
Наружные инженерные сетиОткрыть
Канализация, наружные сети
Канализационный вывод от дома до септика или ЦК: труба с уклоном, колодцы, выпуск в септик/станцию очистки. Septik отдельно (часто не входит в смету дома).
Наружные инженерные сетиОткрыть
Водоснабжение, наружные сети
Подача воды от источника (колодец, скважина, городской водопровод) до ввода в дом: насос, ПЭ-труба ниже глубины промерзания, утеплённый ввод, кессон.
Наружные инженерные сетиОткрыть
Дренаж
Кольцевой или пристенный дренаж по периметру фундамента: дренажная труба в обсыпке, смотровые колодцы, выпуск в дренажный колодец/канаву.
Наружные инженерные сетиОткрыть
Внутренние стены: черновая отделка
Подготовка стен под чистовую отделку: штукатурка (мокрая или сухая), грунтовка, монтаж ГКЛ, шпаклёвка под обои/покраску.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Полы: черновая подготовка
Бетонная стяжка пола, выравнивающие смеси, армирование стяжки сеткой, гидроизоляция мокрых зон.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Потолки: черновая подготовка
Подготовка потолков под чистовую отделку: штукатурка, шпаклёвка, монтаж подвесного ГКЛ-каркаса.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Техническое оснащение парной (бани/сауны)
Парная: вагонка из липы/ольхи, потолок, полок, печь, дымоход, защитные экраны.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Вентиляция
Приточно-вытяжная вентиляция: воздуховоды, рекуператор, диффузоры в каждое помещение, вытяжка из санузлов и кухни.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Электроснабжение, внутренние сети
Внутренняя электропроводка: щит, кабель в стенах, розетки, выключатели, освещение.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Отопление
Система отопления частного дома: котёл (газовый, электрический, твердотопливный), радиаторы или тёплый пол, разводка труб, насос и расширительный бак.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Водоснабжение, внутренние сети
Внутренняя разводка воды: коллектор, ПЭ/ПП трубы холодной и горячей воды до точек водоразбора, фильтры, узел учёта.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Канализация, внутренние сети
Внутренняя канализация: ПП-трубы Ø 50/110, фасонные части, ревизии, фановый стояк.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Отмостка
Отмостка по периметру дома (бетонная, плиточная или мягкая). Уклон 2-4°, ширина обычно 1 м. Защищает фундамент от подтапливания.
Прочие работыОткрыть
Лестница
Внутренняя межэтажная лестница: деревянная или металлическая, с косоурами, ступенями, перилами.
Прочие работыОткрыть
Забор
Забор по периметру участка: столбы (винтовые/бетонные), пролёты (профлист, штакетник, сетка), ворота, калитка.
Прочие работыОткрыть
Благоустройство
Дорожки, газон, въездная площадка, освещение, малые архитектурные формы.
Прочие работыОткрыть
Прочие индивидуальные работы
Зарезервированный раздел сметы для индивидуальных позиций: камины, септики, нестандартные элементы.
Прочие работыОткрыть
Двери внутренние
Межкомнатные двери: коробка, наличники, фурнитура. Монтаж в проёмах после черновой отделки.
Двери внутренниеОткрыть
Чистовая отделка стен
Финишное покрытие стен: обои, покраска, плитка (в санузлах), декоративная штукатурка, деревянные панели.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Отделка оконных проёмов изнутри
Подоконники, откосы из ГКЛ или штукатурки, декоративная отделка, монтаж нащельников.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Чистовое покрытие пола
Финишное покрытие пола: ламинат, паркет, плитка, линолеум, ковролин. С устройством плинтуса.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Чистовая отделка потолков
Финишное покрытие потолков: покраска, натяжной потолок, реечный, гипсокартонные многоуровневые конструкции.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Монтаж санитарно-технических приборов
Установка унитазов, раковин, ванн, душевых кабин, смесителей, бойлеров. С подключением к воде и канализации.
СантехникаОткрыть
Аренда строительных машин и механизмов
Аренда экскаватора, крана, бетононасоса и сваебойной техники. Сквозная статья сметы — начисляется пропорционально объёму работ в каждом разделе сметы дома.
Сквозные затратыОткрыть
Аренда транспортных средств
Доставка материалов на объект и переброски по площадке: грузовики, манипуляторы, газели. Начисляется по разделам пропорционально количеству и весу материалов.
Сквозные затратыОткрыть
Аренда инвентарных бытовых сооружений
Бытовка для рабочих, биотуалет, освещение площадки — на весь срок строительства.
Сквозные затратыОткрыть
Накладные расходы и непредвиденные затраты
Неучтённые расходные материалы (1.2% от стоимости материалов), непредвиденные затраты (2% от общей стоимости) и накладные расходы. Начисляются в конце сметы.
Сквозные затратыОткрыть
Бревно 89 узлов
Оцилиндрованное или рубленое бревно. Традиционный сруб.
Свайный фундамент на винтовых сваях
Винтовые металлические сваи, ввинчиваемые в грунт ниже глубины промерзания. Без бетонных работ, минимум земляных. Применим для лёгких домов на сложных грунтах.
ФундаментОткрыть
Свайный фундамент на железобетонных сваях
Готовые ж/б сваи, забиваемые сваебойной техникой. Для тяжёлых домов на слабых грунтах.
ФундаментОткрыть
Свайный фундамент на буронабивных сваях
Сваи, отливаемые на месте: бурится скважина, в неё ставится арматурный каркас и заливается бетон. Без монолитного ростверка.
ФундаментОткрыть
Ленточный монолитный железобетонный фундамент
Непрерывная ж/б лента под несущими стенами. Распределяет нагрузку и компенсирует местные неравномерности грунта. Применим под любые надземные стены.
ФундаментОткрыть
Ростверк на железобетонных сваях
Свайно-ростверковый фундамент: ж/б сваи объединяются монолитным ростверком — лентой, опирающейся на головы свай.
ФундаментОткрыть
Ростверк на буронабивных сваях
Свайно-ростверковый фундамент с буронабивными сваями: монолитный ростверк опирается на сваи, отливаемые на месте.
ФундаментОткрыть
Ленточный сборный фундамент из ж/б блоков (ФБС)
Лента из готовых ж/б блоков-подушек ФЛ и стеновых блоков ФБС. Без монолитных работ, но требует крана для монтажа.
ФундаментОткрыть
Монолитная фундаментная плита
Сплошная плита под всем зданием. Распределяет нагрузку максимально равномерно. Подходит для тяжёлых домов на пучинистых и слабых грунтах.
ФундаментОткрыть
Утеплённая Шведская Плита (УШП)
Утеплённая Шведская Плита: разновидность монолитной плиты, где опалубка из ЭППС остаётся в конструкции, а в плиту залиты трубы тёплого пола. Готовый тёплый пол сразу после бетонирования.
ФундаментОткрыть
Отдельно стоящие столбчатые фундаменты
Отдельные ж/б столбы под несущими элементами. Применим для лёгких домов и для пристроек/беседок.
ФундаментОткрыть
Полы подвала
Полы по грунту в подвале или техподполье: подсыпки, утепление, гидроизоляция, бетонная стяжка с армированием.
ФундаментОткрыть
Участок канализации под полами 1 этажа
Прокладка канализационных труб ниже уровня пола первого этажа, до выхода за фундамент. Делается до устройства полов.
ФундаментОткрыть
Антисептирование деревянных конструкций
Огнебиозащитная пропитка деревянных конструкций (стропил, балок перекрытий, стен из бруса). Выполняется по мере готовности конструкций.
Монолитные конструкцииОткрыть
Перекрытие монолитное железобетонное
Сплошное монолитное ж/б перекрытие с опалубкой, работающее на сжатие. Применяется в каменных и каркасно-монолитных частных домах. Поэтажный расход материалов.
ПерекрытияОткрыть
Перекрытие сборное железобетонное (плиты)
Сборные пустотные ж/б плиты перекрытия. Быстрый монтаж, требует крана. Поэтажно с площадью этажа.
ПерекрытияОткрыть
Перекрытие балочное деревянное
Перекрытие на пиломатериале (доске или брусе): балки, черновой пол, утеплитель, мембраны. Поэтажно с площадью этажа.
ПерекрытияОткрыть
Террасы (несущие конструкции)
Несущая часть открытой террасы: балки/лаги, настил, поддерживающие столбы (если необходимо).
ПерекрытияОткрыть
Стены из бревна
Стены из оцилиндрованного или рубленого бревна. Поэтажно. Считается по объёму бревна.
СтеныОткрыть
Цоколь из полнотелого кирпича
Цокольная часть стены из полнотелого красного кирпича на цементном растворе. Между фундаментом и основными стенами.
СтеныОткрыть
Каркасные перегородки
Каркасные перегородки трёх типов (различаются толщиной каркаса и количеством слоёв обшивки). Применимы в любых технологиях.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из бруса
Перегородки из бруса камерной сушки. Применимы в деревянных домах и иногда в каркасных.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из бревна
Перегородки из оцилиндрованного бревна. В основном в бревенчатых домах.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из лёгких блоков (газобетон)
Перегородки из газобетонных блоков. Применимы в любых технологиях.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из тяжёлых блоков
Перегородки из бетонных или керамзитобетонных блоков.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из керамоблоков
Перегородки из керамических крупноформатных блоков.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из кирпича
Кирпичные перегородки в полкирпича или четверть кирпича.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из пазогребневых плит
Перегородки из гипсовых пазогребневых плит — быстрый сухой монтаж без мокрых процессов.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки по каркасу с обшивкой ГКЛ/ГВЛ
Каркас из оцинкованного профиля, обшивка листовыми материалами (гипсокартон, гипсоволокно, фанера). Звукоизоляция в каркасе.
ПерегородкиОткрыть
Прочие работы при устройстве стен и перекрытий
Перемычки над проёмами, монолитные пояса по верху стен, балки, плиты балконов и т.п. — работы, связывающие стены и перекрытия.
СтеныОткрыть
Стропильная система: классические стропила
Стропильный каркас частного дома на пиломатериале (доска или брус): мауэрлат, стропильные ноги, стойки и затяжки, прогоны, мембрана и контробрешётка по нормам.
КрышаОткрыть
Карнизные свесы (каркас под подшивку)
Деревянный каркас карниза для последующей подшивки софитами или досками. Бывает плоский (под обычную подшивку) и пространственный (с боковыми элементами).
КрышаОткрыть
Обрешётка кровли
Деревянная обрешётка под кровельное покрытие: сплошная для мягкой кровли (рубероид, гибкая черепица), с прозорами для металлочерепицы, ондулина и профлиста.
КрышаОткрыть
Каркас плоской крыши
Несущий каркас плоской крыши: балки перекрытия верхнего этажа усиленного сечения, основание под кровельный пирог.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: металлочерепица
Кровля из металлочерепицы: профилированный стальной лист с полимерным покрытием. Доборные элементы (коньки, ендовы, торцевые планки), фартуки, снегозадержатели.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: профнастил
Кровля из профилированного стального листа. Бюджетный и быстрый вариант. Доборные элементы аналогичны металлочерепице.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: ондулин
Кровля из битумно-целлюлозных волнистых листов (ондулин). Лёгкий монтаж, гасит звук дождя.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: гибкая (мягкая) черепица
Гибкая черепица из стеклохолста с битумной пропиткой. Требует сплошной обрешётки и подкладочного ковра. Бесшумная, подходит для сложных форм.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: фальцевая «Кликфальц»
Кровля «Кликфальц» — фальцевые металлические панели, замок защёлкивается без специального инструмента. Современный вид, долговечность.
КрышаОткрыть
«Чёрновая» кровля
Временное покрытие крыши (рубероид, плёнка) на период до укладки чистового покрытия. Для защиты конструкций от осадков.
КрышаОткрыть
Наружная водосточная система
Внешние водосточные жёлоба и трубы по карнизу скатной крыши. Бывают пластиковые и металлические.
КрышаОткрыть
Снегозадержатели
Трубчатые или решётчатые снегозадержатели вдоль карниза. Защищают от лавинного схода снега.
КрышаОткрыть
Подшивка карнизных свесов
Закрытие нижней части карниза: металлические или пластиковые софиты, вагонка, имитация бруса, планкен. С последующей покраской (для дерева).
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие плоской крыши
Кровельный пирог плоской крыши: пароизоляция, утеплитель в 2 слоя, разуклонка, гидроизоляция (наплавляемая или ПВХ-мембрана). Балластная или эксплуатируемая.
КрышаОткрыть
Ограждение на плоской кровле
Парапет или металлическое ограждение по периметру эксплуатируемой плоской кровли. Безопасность при выходе на крышу.
КрышаОткрыть
Внутренняя водосточная система плоской кровли
Воронки в плоской кровле и стояки внутри здания. С греющим кабелем при необходимости.
КрышаОткрыть
Система обогрева водостока
Греющий кабель в желобах и водосточных трубах (а также по карнизу) для предотвращения наледи и закупорки водостока.
КрышаОткрыть
Мансардные окна
Окна, встраиваемые непосредственно в скат крыши: оклады, монтаж, отделка откосов.
КрышаОткрыть
Крыша над нежилыми пристройками (террасы, балконы, навесы)
Каркас и кровельное покрытие крыш над неотапливаемыми пристройками: террасами, балконами и навесами. По составу повторяет основную крышу с упрощениями.
КрышаОткрыть
Тепловой контур: утепление наружных стен
Дополнительное утепление наружных стен дома (вне основной конструкции): минвата или ППС с ветрозащитной мембраной. По расчёту сопротивления теплопередаче.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: внутренние несущие стены (между тёплым и холодным)
Утепление внутренних стен на границе отапливаемых и неотапливаемых помещений (например, между домом и пристройкой).
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: каркасные перегородки
Звуко/теплоизоляция каркасных перегородок трёх типов между помещениями.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление перекрытий (поэтажно)
Утеплитель и пароизоляция перекрытий: над фундаментом, над 1, 2, 3 этажом. Поэтажно: применяется с площадью соответствующего этажа.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: балкон
Утепление балкона по периметру и снизу.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление скатной крыши
Утепление скатной крыши минватой или ППС между стропилами, мембрана пароизоляции снизу, гидро/ветрозащита сверху.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление плоской крыши
Утепление плоской каркасной крыши (часть кровельного пирога — но в этой смете идёт отдельной позицией).
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление цоколя
Утепление цокольной части: ППС/XPS снаружи с защитой штукатуркой по сетке.
Тепловой контурОткрыть
Окна наружные
Монтаж оконных блоков, отливов, отделка откосов. Распашные, поворотно-откидные, глухие. Со стеклопакетами по запросу.
Окна и двериОткрыть
Двери наружные
Входные металлические или деревянные двери, монтаж, утеплённый притвор, отделка откосов.
Окна и двериОткрыть
Наружная отделка стен
Финишное покрытие наружных стен дома: штукатурки разных типов, вентилируемый фасад, сайдинг (металл, винил), планкен и имитация бруса, клинкер, термопанели.
Наружная отделкаОткрыть
Наружные полы террас и балконов
Финишное покрытие открытых полов: декинг (террасная доска), ДПК, бетон с пропиткой, плитка для наружных работ.
Наружная отделкаОткрыть
Наружные потолки (свесы и пристройки)
Подшивка потолков на террасах, балконах, в навесах: вагонка, имитация бруса, металл/пластик. С защитной обработкой для дерева.
Наружная отделкаОткрыть
Электроснабжение, наружные сети
Подключение к электросети от точки подключения (столб/щит на границе участка) до ввода в дом. Кабель в земле или по воздуху, ВРУ, защита.
Наружные инженерные сетиОткрыть
Канализация, наружные сети
Канализационный вывод от дома до септика или ЦК: труба с уклоном, колодцы, выпуск в септик/станцию очистки. Septik отдельно (часто не входит в смету дома).
Наружные инженерные сетиОткрыть
Водоснабжение, наружные сети
Подача воды от источника (колодец, скважина, городской водопровод) до ввода в дом: насос, ПЭ-труба ниже глубины промерзания, утеплённый ввод, кессон.
Наружные инженерные сетиОткрыть
Дренаж
Кольцевой или пристенный дренаж по периметру фундамента: дренажная труба в обсыпке, смотровые колодцы, выпуск в дренажный колодец/канаву.
Наружные инженерные сетиОткрыть
Внутренние стены: черновая отделка
Подготовка стен под чистовую отделку: штукатурка (мокрая или сухая), грунтовка, монтаж ГКЛ, шпаклёвка под обои/покраску.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Полы: черновая подготовка
Бетонная стяжка пола, выравнивающие смеси, армирование стяжки сеткой, гидроизоляция мокрых зон.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Потолки: черновая подготовка
Подготовка потолков под чистовую отделку: штукатурка, шпаклёвка, монтаж подвесного ГКЛ-каркаса.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Техническое оснащение парной (бани/сауны)
Парная: вагонка из липы/ольхи, потолок, полок, печь, дымоход, защитные экраны.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Вентиляция
Приточно-вытяжная вентиляция: воздуховоды, рекуператор, диффузоры в каждое помещение, вытяжка из санузлов и кухни.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Электроснабжение, внутренние сети
Внутренняя электропроводка: щит, кабель в стенах, розетки, выключатели, освещение.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Отопление
Система отопления частного дома: котёл (газовый, электрический, твердотопливный), радиаторы или тёплый пол, разводка труб, насос и расширительный бак.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Водоснабжение, внутренние сети
Внутренняя разводка воды: коллектор, ПЭ/ПП трубы холодной и горячей воды до точек водоразбора, фильтры, узел учёта.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Канализация, внутренние сети
Внутренняя канализация: ПП-трубы Ø 50/110, фасонные части, ревизии, фановый стояк.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Отмостка
Отмостка по периметру дома (бетонная, плиточная или мягкая). Уклон 2-4°, ширина обычно 1 м. Защищает фундамент от подтапливания.
Прочие работыОткрыть
Лестница
Внутренняя межэтажная лестница: деревянная или металлическая, с косоурами, ступенями, перилами.
Прочие работыОткрыть
Забор
Забор по периметру участка: столбы (винтовые/бетонные), пролёты (профлист, штакетник, сетка), ворота, калитка.
Прочие работыОткрыть
Благоустройство
Дорожки, газон, въездная площадка, освещение, малые архитектурные формы.
Прочие работыОткрыть
Прочие индивидуальные работы
Зарезервированный раздел сметы для индивидуальных позиций: камины, септики, нестандартные элементы.
Прочие работыОткрыть
Двери внутренние
Межкомнатные двери: коробка, наличники, фурнитура. Монтаж в проёмах после черновой отделки.
Двери внутренниеОткрыть
Чистовая отделка стен
Финишное покрытие стен: обои, покраска, плитка (в санузлах), декоративная штукатурка, деревянные панели.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Отделка оконных проёмов изнутри
Подоконники, откосы из ГКЛ или штукатурки, декоративная отделка, монтаж нащельников.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Чистовое покрытие пола
Финишное покрытие пола: ламинат, паркет, плитка, линолеум, ковролин. С устройством плинтуса.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Чистовая отделка потолков
Финишное покрытие потолков: покраска, натяжной потолок, реечный, гипсокартонные многоуровневые конструкции.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Монтаж санитарно-технических приборов
Установка унитазов, раковин, ванн, душевых кабин, смесителей, бойлеров. С подключением к воде и канализации.
СантехникаОткрыть
Аренда строительных машин и механизмов
Аренда экскаватора, крана, бетононасоса и сваебойной техники. Сквозная статья сметы — начисляется пропорционально объёму работ в каждом разделе сметы дома.
Сквозные затратыОткрыть
Аренда транспортных средств
Доставка материалов на объект и переброски по площадке: грузовики, манипуляторы, газели. Начисляется по разделам пропорционально количеству и весу материалов.
Сквозные затратыОткрыть
Аренда инвентарных бытовых сооружений
Бытовка для рабочих, биотуалет, освещение площадки — на весь срок строительства.
Сквозные затратыОткрыть
Накладные расходы и непредвиденные затраты
Неучтённые расходные материалы (1.2% от стоимости материалов), непредвиденные затраты (2% от общей стоимости) и накладные расходы. Начисляются в конце сметы.
Сквозные затратыОткрыть
Брус 88 узлов
Цельный или клеёный брус. Деревянные стены без обшивки, естественная атмосфера дерева.
Свайный фундамент на винтовых сваях
Винтовые металлические сваи, ввинчиваемые в грунт ниже глубины промерзания. Без бетонных работ, минимум земляных. Применим для лёгких домов на сложных грунтах.
ФундаментОткрыть
Свайный фундамент на железобетонных сваях
Готовые ж/б сваи, забиваемые сваебойной техникой. Для тяжёлых домов на слабых грунтах.
ФундаментОткрыть
Свайный фундамент на буронабивных сваях
Сваи, отливаемые на месте: бурится скважина, в неё ставится арматурный каркас и заливается бетон. Без монолитного ростверка.
ФундаментОткрыть
Ленточный монолитный железобетонный фундамент
Непрерывная ж/б лента под несущими стенами. Распределяет нагрузку и компенсирует местные неравномерности грунта. Применим под любые надземные стены.
ФундаментОткрыть
Ростверк на железобетонных сваях
Свайно-ростверковый фундамент: ж/б сваи объединяются монолитным ростверком — лентой, опирающейся на головы свай.
ФундаментОткрыть
Ростверк на буронабивных сваях
Свайно-ростверковый фундамент с буронабивными сваями: монолитный ростверк опирается на сваи, отливаемые на месте.
ФундаментОткрыть
Ленточный сборный фундамент из ж/б блоков (ФБС)
Лента из готовых ж/б блоков-подушек ФЛ и стеновых блоков ФБС. Без монолитных работ, но требует крана для монтажа.
ФундаментОткрыть
Монолитная фундаментная плита
Сплошная плита под всем зданием. Распределяет нагрузку максимально равномерно. Подходит для тяжёлых домов на пучинистых и слабых грунтах.
ФундаментОткрыть
Утеплённая Шведская Плита (УШП)
Утеплённая Шведская Плита: разновидность монолитной плиты, где опалубка из ЭППС остаётся в конструкции, а в плиту залиты трубы тёплого пола. Готовый тёплый пол сразу после бетонирования.
ФундаментОткрыть
Отдельно стоящие столбчатые фундаменты
Отдельные ж/б столбы под несущими элементами. Применим для лёгких домов и для пристроек/беседок.
ФундаментОткрыть
Полы подвала
Полы по грунту в подвале или техподполье: подсыпки, утепление, гидроизоляция, бетонная стяжка с армированием.
ФундаментОткрыть
Участок канализации под полами 1 этажа
Прокладка канализационных труб ниже уровня пола первого этажа, до выхода за фундамент. Делается до устройства полов.
ФундаментОткрыть
Антисептирование деревянных конструкций
Огнебиозащитная пропитка деревянных конструкций (стропил, балок перекрытий, стен из бруса). Выполняется по мере готовности конструкций.
Монолитные конструкцииОткрыть
Перекрытие монолитное железобетонное
Сплошное монолитное ж/б перекрытие с опалубкой, работающее на сжатие. Применяется в каменных и каркасно-монолитных частных домах. Поэтажный расход материалов.
ПерекрытияОткрыть
Перекрытие сборное железобетонное (плиты)
Сборные пустотные ж/б плиты перекрытия. Быстрый монтаж, требует крана. Поэтажно с площадью этажа.
ПерекрытияОткрыть
Перекрытие балочное деревянное
Перекрытие на пиломатериале (доске или брусе): балки, черновой пол, утеплитель, мембраны. Поэтажно с площадью этажа.
ПерекрытияОткрыть
Террасы (несущие конструкции)
Несущая часть открытой террасы: балки/лаги, настил, поддерживающие столбы (если необходимо).
ПерекрытияОткрыть
Стены из бруса
Стены из бруса камерной сушки (профилированного или клеёного). Поэтажно. Утеплитель межвенцовый, нагели для соединения венцов.
СтеныОткрыть
Цоколь из полнотелого кирпича
Цокольная часть стены из полнотелого красного кирпича на цементном растворе. Между фундаментом и основными стенами.
СтеныОткрыть
Каркасные перегородки
Каркасные перегородки трёх типов (различаются толщиной каркаса и количеством слоёв обшивки). Применимы в любых технологиях.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из бруса
Перегородки из бруса камерной сушки. Применимы в деревянных домах и иногда в каркасных.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из лёгких блоков (газобетон)
Перегородки из газобетонных блоков. Применимы в любых технологиях.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из тяжёлых блоков
Перегородки из бетонных или керамзитобетонных блоков.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из керамоблоков
Перегородки из керамических крупноформатных блоков.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из кирпича
Кирпичные перегородки в полкирпича или четверть кирпича.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из пазогребневых плит
Перегородки из гипсовых пазогребневых плит — быстрый сухой монтаж без мокрых процессов.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки по каркасу с обшивкой ГКЛ/ГВЛ
Каркас из оцинкованного профиля, обшивка листовыми материалами (гипсокартон, гипсоволокно, фанера). Звукоизоляция в каркасе.
ПерегородкиОткрыть
Прочие работы при устройстве стен и перекрытий
Перемычки над проёмами, монолитные пояса по верху стен, балки, плиты балконов и т.п. — работы, связывающие стены и перекрытия.
СтеныОткрыть
Стропильная система: классические стропила
Стропильный каркас частного дома на пиломатериале (доска или брус): мауэрлат, стропильные ноги, стойки и затяжки, прогоны, мембрана и контробрешётка по нормам.
КрышаОткрыть
Карнизные свесы (каркас под подшивку)
Деревянный каркас карниза для последующей подшивки софитами или досками. Бывает плоский (под обычную подшивку) и пространственный (с боковыми элементами).
КрышаОткрыть
Обрешётка кровли
Деревянная обрешётка под кровельное покрытие: сплошная для мягкой кровли (рубероид, гибкая черепица), с прозорами для металлочерепицы, ондулина и профлиста.
КрышаОткрыть
Каркас плоской крыши
Несущий каркас плоской крыши: балки перекрытия верхнего этажа усиленного сечения, основание под кровельный пирог.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: металлочерепица
Кровля из металлочерепицы: профилированный стальной лист с полимерным покрытием. Доборные элементы (коньки, ендовы, торцевые планки), фартуки, снегозадержатели.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: профнастил
Кровля из профилированного стального листа. Бюджетный и быстрый вариант. Доборные элементы аналогичны металлочерепице.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: ондулин
Кровля из битумно-целлюлозных волнистых листов (ондулин). Лёгкий монтаж, гасит звук дождя.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: гибкая (мягкая) черепица
Гибкая черепица из стеклохолста с битумной пропиткой. Требует сплошной обрешётки и подкладочного ковра. Бесшумная, подходит для сложных форм.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: фальцевая «Кликфальц»
Кровля «Кликфальц» — фальцевые металлические панели, замок защёлкивается без специального инструмента. Современный вид, долговечность.
КрышаОткрыть
«Чёрновая» кровля
Временное покрытие крыши (рубероид, плёнка) на период до укладки чистового покрытия. Для защиты конструкций от осадков.
КрышаОткрыть
Наружная водосточная система
Внешние водосточные жёлоба и трубы по карнизу скатной крыши. Бывают пластиковые и металлические.
КрышаОткрыть
Снегозадержатели
Трубчатые или решётчатые снегозадержатели вдоль карниза. Защищают от лавинного схода снега.
КрышаОткрыть
Подшивка карнизных свесов
Закрытие нижней части карниза: металлические или пластиковые софиты, вагонка, имитация бруса, планкен. С последующей покраской (для дерева).
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие плоской крыши
Кровельный пирог плоской крыши: пароизоляция, утеплитель в 2 слоя, разуклонка, гидроизоляция (наплавляемая или ПВХ-мембрана). Балластная или эксплуатируемая.
КрышаОткрыть
Ограждение на плоской кровле
Парапет или металлическое ограждение по периметру эксплуатируемой плоской кровли. Безопасность при выходе на крышу.
КрышаОткрыть
Внутренняя водосточная система плоской кровли
Воронки в плоской кровле и стояки внутри здания. С греющим кабелем при необходимости.
КрышаОткрыть
Система обогрева водостока
Греющий кабель в желобах и водосточных трубах (а также по карнизу) для предотвращения наледи и закупорки водостока.
КрышаОткрыть
Мансардные окна
Окна, встраиваемые непосредственно в скат крыши: оклады, монтаж, отделка откосов.
КрышаОткрыть
Крыша над нежилыми пристройками (террасы, балконы, навесы)
Каркас и кровельное покрытие крыш над неотапливаемыми пристройками: террасами, балконами и навесами. По составу повторяет основную крышу с упрощениями.
КрышаОткрыть
Тепловой контур: утепление наружных стен
Дополнительное утепление наружных стен дома (вне основной конструкции): минвата или ППС с ветрозащитной мембраной. По расчёту сопротивления теплопередаче.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: внутренние несущие стены (между тёплым и холодным)
Утепление внутренних стен на границе отапливаемых и неотапливаемых помещений (например, между домом и пристройкой).
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: каркасные перегородки
Звуко/теплоизоляция каркасных перегородок трёх типов между помещениями.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление перекрытий (поэтажно)
Утеплитель и пароизоляция перекрытий: над фундаментом, над 1, 2, 3 этажом. Поэтажно: применяется с площадью соответствующего этажа.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: балкон
Утепление балкона по периметру и снизу.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление скатной крыши
Утепление скатной крыши минватой или ППС между стропилами, мембрана пароизоляции снизу, гидро/ветрозащита сверху.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление плоской крыши
Утепление плоской каркасной крыши (часть кровельного пирога — но в этой смете идёт отдельной позицией).
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление цоколя
Утепление цокольной части: ППС/XPS снаружи с защитой штукатуркой по сетке.
Тепловой контурОткрыть
Окна наружные
Монтаж оконных блоков, отливов, отделка откосов. Распашные, поворотно-откидные, глухие. Со стеклопакетами по запросу.
Окна и двериОткрыть
Двери наружные
Входные металлические или деревянные двери, монтаж, утеплённый притвор, отделка откосов.
Окна и двериОткрыть
Наружная отделка стен
Финишное покрытие наружных стен дома: штукатурки разных типов, вентилируемый фасад, сайдинг (металл, винил), планкен и имитация бруса, клинкер, термопанели.
Наружная отделкаОткрыть
Наружные полы террас и балконов
Финишное покрытие открытых полов: декинг (террасная доска), ДПК, бетон с пропиткой, плитка для наружных работ.
Наружная отделкаОткрыть
Наружные потолки (свесы и пристройки)
Подшивка потолков на террасах, балконах, в навесах: вагонка, имитация бруса, металл/пластик. С защитной обработкой для дерева.
Наружная отделкаОткрыть
Электроснабжение, наружные сети
Подключение к электросети от точки подключения (столб/щит на границе участка) до ввода в дом. Кабель в земле или по воздуху, ВРУ, защита.
Наружные инженерные сетиОткрыть
Канализация, наружные сети
Канализационный вывод от дома до септика или ЦК: труба с уклоном, колодцы, выпуск в септик/станцию очистки. Septik отдельно (часто не входит в смету дома).
Наружные инженерные сетиОткрыть
Водоснабжение, наружные сети
Подача воды от источника (колодец, скважина, городской водопровод) до ввода в дом: насос, ПЭ-труба ниже глубины промерзания, утеплённый ввод, кессон.
Наружные инженерные сетиОткрыть
Дренаж
Кольцевой или пристенный дренаж по периметру фундамента: дренажная труба в обсыпке, смотровые колодцы, выпуск в дренажный колодец/канаву.
Наружные инженерные сетиОткрыть
Внутренние стены: черновая отделка
Подготовка стен под чистовую отделку: штукатурка (мокрая или сухая), грунтовка, монтаж ГКЛ, шпаклёвка под обои/покраску.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Полы: черновая подготовка
Бетонная стяжка пола, выравнивающие смеси, армирование стяжки сеткой, гидроизоляция мокрых зон.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Потолки: черновая подготовка
Подготовка потолков под чистовую отделку: штукатурка, шпаклёвка, монтаж подвесного ГКЛ-каркаса.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Техническое оснащение парной (бани/сауны)
Парная: вагонка из липы/ольхи, потолок, полок, печь, дымоход, защитные экраны.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Вентиляция
Приточно-вытяжная вентиляция: воздуховоды, рекуператор, диффузоры в каждое помещение, вытяжка из санузлов и кухни.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Электроснабжение, внутренние сети
Внутренняя электропроводка: щит, кабель в стенах, розетки, выключатели, освещение.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Отопление
Система отопления частного дома: котёл (газовый, электрический, твердотопливный), радиаторы или тёплый пол, разводка труб, насос и расширительный бак.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Водоснабжение, внутренние сети
Внутренняя разводка воды: коллектор, ПЭ/ПП трубы холодной и горячей воды до точек водоразбора, фильтры, узел учёта.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Канализация, внутренние сети
Внутренняя канализация: ПП-трубы Ø 50/110, фасонные части, ревизии, фановый стояк.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Отмостка
Отмостка по периметру дома (бетонная, плиточная или мягкая). Уклон 2-4°, ширина обычно 1 м. Защищает фундамент от подтапливания.
Прочие работыОткрыть
Лестница
Внутренняя межэтажная лестница: деревянная или металлическая, с косоурами, ступенями, перилами.
Прочие работыОткрыть
Забор
Забор по периметру участка: столбы (винтовые/бетонные), пролёты (профлист, штакетник, сетка), ворота, калитка.
Прочие работыОткрыть
Благоустройство
Дорожки, газон, въездная площадка, освещение, малые архитектурные формы.
Прочие работыОткрыть
Прочие индивидуальные работы
Зарезервированный раздел сметы для индивидуальных позиций: камины, септики, нестандартные элементы.
Прочие работыОткрыть
Двери внутренние
Межкомнатные двери: коробка, наличники, фурнитура. Монтаж в проёмах после черновой отделки.
Двери внутренниеОткрыть
Чистовая отделка стен
Финишное покрытие стен: обои, покраска, плитка (в санузлах), декоративная штукатурка, деревянные панели.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Отделка оконных проёмов изнутри
Подоконники, откосы из ГКЛ или штукатурки, декоративная отделка, монтаж нащельников.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Чистовое покрытие пола
Финишное покрытие пола: ламинат, паркет, плитка, линолеум, ковролин. С устройством плинтуса.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Чистовая отделка потолков
Финишное покрытие потолков: покраска, натяжной потолок, реечный, гипсокартонные многоуровневые конструкции.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Монтаж санитарно-технических приборов
Установка унитазов, раковин, ванн, душевых кабин, смесителей, бойлеров. С подключением к воде и канализации.
СантехникаОткрыть
Аренда строительных машин и механизмов
Аренда экскаватора, крана, бетононасоса и сваебойной техники. Сквозная статья сметы — начисляется пропорционально объёму работ в каждом разделе сметы дома.
Сквозные затратыОткрыть
Аренда транспортных средств
Доставка материалов на объект и переброски по площадке: грузовики, манипуляторы, газели. Начисляется по разделам пропорционально количеству и весу материалов.
Сквозные затратыОткрыть
Аренда инвентарных бытовых сооружений
Бытовка для рабочих, биотуалет, освещение площадки — на весь срок строительства.
Сквозные затратыОткрыть
Накладные расходы и непредвиденные затраты
Неучтённые расходные материалы (1.2% от стоимости материалов), непредвиденные затраты (2% от общей стоимости) и накладные расходы. Начисляются в конце сметы.
Сквозные затратыОткрыть
Блоки 87 узлов
Тяжёлые блоки (керамзит, шлак, пескобетон). Несущие стены и перегородки.
Свайный фундамент на винтовых сваях
Винтовые металлические сваи, ввинчиваемые в грунт ниже глубины промерзания. Без бетонных работ, минимум земляных. Применим для лёгких домов на сложных грунтах.
ФундаментОткрыть
Свайный фундамент на железобетонных сваях
Готовые ж/б сваи, забиваемые сваебойной техникой. Для тяжёлых домов на слабых грунтах.
ФундаментОткрыть
Свайный фундамент на буронабивных сваях
Сваи, отливаемые на месте: бурится скважина, в неё ставится арматурный каркас и заливается бетон. Без монолитного ростверка.
ФундаментОткрыть
Ленточный монолитный железобетонный фундамент
Непрерывная ж/б лента под несущими стенами. Распределяет нагрузку и компенсирует местные неравномерности грунта. Применим под любые надземные стены.
ФундаментОткрыть
Ростверк на железобетонных сваях
Свайно-ростверковый фундамент: ж/б сваи объединяются монолитным ростверком — лентой, опирающейся на головы свай.
ФундаментОткрыть
Ростверк на буронабивных сваях
Свайно-ростверковый фундамент с буронабивными сваями: монолитный ростверк опирается на сваи, отливаемые на месте.
ФундаментОткрыть
Ленточный сборный фундамент из ж/б блоков (ФБС)
Лента из готовых ж/б блоков-подушек ФЛ и стеновых блоков ФБС. Без монолитных работ, но требует крана для монтажа.
ФундаментОткрыть
Монолитная фундаментная плита
Сплошная плита под всем зданием. Распределяет нагрузку максимально равномерно. Подходит для тяжёлых домов на пучинистых и слабых грунтах.
ФундаментОткрыть
Утеплённая Шведская Плита (УШП)
Утеплённая Шведская Плита: разновидность монолитной плиты, где опалубка из ЭППС остаётся в конструкции, а в плиту залиты трубы тёплого пола. Готовый тёплый пол сразу после бетонирования.
ФундаментОткрыть
Отдельно стоящие столбчатые фундаменты
Отдельные ж/б столбы под несущими элементами. Применим для лёгких домов и для пристроек/беседок.
ФундаментОткрыть
Полы подвала
Полы по грунту в подвале или техподполье: подсыпки, утепление, гидроизоляция, бетонная стяжка с армированием.
ФундаментОткрыть
Участок канализации под полами 1 этажа
Прокладка канализационных труб ниже уровня пола первого этажа, до выхода за фундамент. Делается до устройства полов.
ФундаментОткрыть
Монолитный ж/б каркас (колонны и балки)
Несущий каркас здания из монолитных ж/б колонн и балок. Применим как основа для каменных или панельных стен-заполнителей.
Монолитные конструкцииОткрыть
Перекрытие монолитное железобетонное
Сплошное монолитное ж/б перекрытие с опалубкой, работающее на сжатие. Применяется в каменных и каркасно-монолитных частных домах. Поэтажный расход материалов.
ПерекрытияОткрыть
Перекрытие сборное железобетонное (плиты)
Сборные пустотные ж/б плиты перекрытия. Быстрый монтаж, требует крана. Поэтажно с площадью этажа.
ПерекрытияОткрыть
Террасы (несущие конструкции)
Несущая часть открытой террасы: балки/лаги, настил, поддерживающие столбы (если необходимо).
ПерекрытияОткрыть
Стены из тяжёлых блоков (керамзитобетон и т.п.)
Стены из керамзитобетонных, шлакоблоков, бетонных блоков. Кладка на цементном растворе. Поэтажно.
СтеныОткрыть
Цоколь из полнотелого кирпича
Цокольная часть стены из полнотелого красного кирпича на цементном растворе. Между фундаментом и основными стенами.
СтеныОткрыть
Каркасные перегородки
Каркасные перегородки трёх типов (различаются толщиной каркаса и количеством слоёв обшивки). Применимы в любых технологиях.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из лёгких блоков (газобетон)
Перегородки из газобетонных блоков. Применимы в любых технологиях.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из тяжёлых блоков
Перегородки из бетонных или керамзитобетонных блоков.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из керамоблоков
Перегородки из керамических крупноформатных блоков.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из кирпича
Кирпичные перегородки в полкирпича или четверть кирпича.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из пазогребневых плит
Перегородки из гипсовых пазогребневых плит — быстрый сухой монтаж без мокрых процессов.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки по каркасу с обшивкой ГКЛ/ГВЛ
Каркас из оцинкованного профиля, обшивка листовыми материалами (гипсокартон, гипсоволокно, фанера). Звукоизоляция в каркасе.
ПерегородкиОткрыть
Прочие работы при устройстве стен и перекрытий
Перемычки над проёмами, монолитные пояса по верху стен, балки, плиты балконов и т.п. — работы, связывающие стены и перекрытия.
СтеныОткрыть
Стропильная система: классические стропила
Стропильный каркас частного дома на пиломатериале (доска или брус): мауэрлат, стропильные ноги, стойки и затяжки, прогоны, мембрана и контробрешётка по нормам.
КрышаОткрыть
Стропильная система: двутавровые балки LVL
Стропильная система из деревянных двутавровых балок (LVL): большие пролёты без промежуточных опор, стабильная геометрия.
КрышаОткрыть
Карнизные свесы (каркас под подшивку)
Деревянный каркас карниза для последующей подшивки софитами или досками. Бывает плоский (под обычную подшивку) и пространственный (с боковыми элементами).
КрышаОткрыть
Обрешётка кровли
Деревянная обрешётка под кровельное покрытие: сплошная для мягкой кровли (рубероид, гибкая черепица), с прозорами для металлочерепицы, ондулина и профлиста.
КрышаОткрыть
Каркас плоской крыши
Несущий каркас плоской крыши: балки перекрытия верхнего этажа усиленного сечения, основание под кровельный пирог.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: металлочерепица
Кровля из металлочерепицы: профилированный стальной лист с полимерным покрытием. Доборные элементы (коньки, ендовы, торцевые планки), фартуки, снегозадержатели.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: профнастил
Кровля из профилированного стального листа. Бюджетный и быстрый вариант. Доборные элементы аналогичны металлочерепице.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: ондулин
Кровля из битумно-целлюлозных волнистых листов (ондулин). Лёгкий монтаж, гасит звук дождя.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: гибкая (мягкая) черепица
Гибкая черепица из стеклохолста с битумной пропиткой. Требует сплошной обрешётки и подкладочного ковра. Бесшумная, подходит для сложных форм.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: фальцевая «Кликфальц»
Кровля «Кликфальц» — фальцевые металлические панели, замок защёлкивается без специального инструмента. Современный вид, долговечность.
КрышаОткрыть
«Чёрновая» кровля
Временное покрытие крыши (рубероид, плёнка) на период до укладки чистового покрытия. Для защиты конструкций от осадков.
КрышаОткрыть
Наружная водосточная система
Внешние водосточные жёлоба и трубы по карнизу скатной крыши. Бывают пластиковые и металлические.
КрышаОткрыть
Снегозадержатели
Трубчатые или решётчатые снегозадержатели вдоль карниза. Защищают от лавинного схода снега.
КрышаОткрыть
Подшивка карнизных свесов
Закрытие нижней части карниза: металлические или пластиковые софиты, вагонка, имитация бруса, планкен. С последующей покраской (для дерева).
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие плоской крыши
Кровельный пирог плоской крыши: пароизоляция, утеплитель в 2 слоя, разуклонка, гидроизоляция (наплавляемая или ПВХ-мембрана). Балластная или эксплуатируемая.
КрышаОткрыть
Ограждение на плоской кровле
Парапет или металлическое ограждение по периметру эксплуатируемой плоской кровли. Безопасность при выходе на крышу.
КрышаОткрыть
Внутренняя водосточная система плоской кровли
Воронки в плоской кровле и стояки внутри здания. С греющим кабелем при необходимости.
КрышаОткрыть
Система обогрева водостока
Греющий кабель в желобах и водосточных трубах (а также по карнизу) для предотвращения наледи и закупорки водостока.
КрышаОткрыть
Мансардные окна
Окна, встраиваемые непосредственно в скат крыши: оклады, монтаж, отделка откосов.
КрышаОткрыть
Крыша над нежилыми пристройками (террасы, балконы, навесы)
Каркас и кровельное покрытие крыш над неотапливаемыми пристройками: террасами, балконами и навесами. По составу повторяет основную крышу с упрощениями.
КрышаОткрыть
Тепловой контур: утепление наружных стен
Дополнительное утепление наружных стен дома (вне основной конструкции): минвата или ППС с ветрозащитной мембраной. По расчёту сопротивления теплопередаче.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: внутренние несущие стены (между тёплым и холодным)
Утепление внутренних стен на границе отапливаемых и неотапливаемых помещений (например, между домом и пристройкой).
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: каркасные перегородки
Звуко/теплоизоляция каркасных перегородок трёх типов между помещениями.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление перекрытий (поэтажно)
Утеплитель и пароизоляция перекрытий: над фундаментом, над 1, 2, 3 этажом. Поэтажно: применяется с площадью соответствующего этажа.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: балкон
Утепление балкона по периметру и снизу.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление скатной крыши
Утепление скатной крыши минватой или ППС между стропилами, мембрана пароизоляции снизу, гидро/ветрозащита сверху.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление плоской крыши
Утепление плоской каркасной крыши (часть кровельного пирога — но в этой смете идёт отдельной позицией).
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление цоколя
Утепление цокольной части: ППС/XPS снаружи с защитой штукатуркой по сетке.
Тепловой контурОткрыть
Окна наружные
Монтаж оконных блоков, отливов, отделка откосов. Распашные, поворотно-откидные, глухие. Со стеклопакетами по запросу.
Окна и двериОткрыть
Двери наружные
Входные металлические или деревянные двери, монтаж, утеплённый притвор, отделка откосов.
Окна и двериОткрыть
Наружная отделка стен
Финишное покрытие наружных стен дома: штукатурки разных типов, вентилируемый фасад, сайдинг (металл, винил), планкен и имитация бруса, клинкер, термопанели.
Наружная отделкаОткрыть
Наружные полы террас и балконов
Финишное покрытие открытых полов: декинг (террасная доска), ДПК, бетон с пропиткой, плитка для наружных работ.
Наружная отделкаОткрыть
Наружные потолки (свесы и пристройки)
Подшивка потолков на террасах, балконах, в навесах: вагонка, имитация бруса, металл/пластик. С защитной обработкой для дерева.
Наружная отделкаОткрыть
Электроснабжение, наружные сети
Подключение к электросети от точки подключения (столб/щит на границе участка) до ввода в дом. Кабель в земле или по воздуху, ВРУ, защита.
Наружные инженерные сетиОткрыть
Канализация, наружные сети
Канализационный вывод от дома до септика или ЦК: труба с уклоном, колодцы, выпуск в септик/станцию очистки. Septik отдельно (часто не входит в смету дома).
Наружные инженерные сетиОткрыть
Водоснабжение, наружные сети
Подача воды от источника (колодец, скважина, городской водопровод) до ввода в дом: насос, ПЭ-труба ниже глубины промерзания, утеплённый ввод, кессон.
Наружные инженерные сетиОткрыть
Дренаж
Кольцевой или пристенный дренаж по периметру фундамента: дренажная труба в обсыпке, смотровые колодцы, выпуск в дренажный колодец/канаву.
Наружные инженерные сетиОткрыть
Внутренние стены: черновая отделка
Подготовка стен под чистовую отделку: штукатурка (мокрая или сухая), грунтовка, монтаж ГКЛ, шпаклёвка под обои/покраску.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Полы: черновая подготовка
Бетонная стяжка пола, выравнивающие смеси, армирование стяжки сеткой, гидроизоляция мокрых зон.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Потолки: черновая подготовка
Подготовка потолков под чистовую отделку: штукатурка, шпаклёвка, монтаж подвесного ГКЛ-каркаса.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Техническое оснащение парной (бани/сауны)
Парная: вагонка из липы/ольхи, потолок, полок, печь, дымоход, защитные экраны.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Вентиляция
Приточно-вытяжная вентиляция: воздуховоды, рекуператор, диффузоры в каждое помещение, вытяжка из санузлов и кухни.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Электроснабжение, внутренние сети
Внутренняя электропроводка: щит, кабель в стенах, розетки, выключатели, освещение.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Отопление
Система отопления частного дома: котёл (газовый, электрический, твердотопливный), радиаторы или тёплый пол, разводка труб, насос и расширительный бак.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Водоснабжение, внутренние сети
Внутренняя разводка воды: коллектор, ПЭ/ПП трубы холодной и горячей воды до точек водоразбора, фильтры, узел учёта.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Канализация, внутренние сети
Внутренняя канализация: ПП-трубы Ø 50/110, фасонные части, ревизии, фановый стояк.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Отмостка
Отмостка по периметру дома (бетонная, плиточная или мягкая). Уклон 2-4°, ширина обычно 1 м. Защищает фундамент от подтапливания.
Прочие работыОткрыть
Лестница
Внутренняя межэтажная лестница: деревянная или металлическая, с косоурами, ступенями, перилами.
Прочие работыОткрыть
Забор
Забор по периметру участка: столбы (винтовые/бетонные), пролёты (профлист, штакетник, сетка), ворота, калитка.
Прочие работыОткрыть
Благоустройство
Дорожки, газон, въездная площадка, освещение, малые архитектурные формы.
Прочие работыОткрыть
Прочие индивидуальные работы
Зарезервированный раздел сметы для индивидуальных позиций: камины, септики, нестандартные элементы.
Прочие работыОткрыть
Двери внутренние
Межкомнатные двери: коробка, наличники, фурнитура. Монтаж в проёмах после черновой отделки.
Двери внутренниеОткрыть
Чистовая отделка стен
Финишное покрытие стен: обои, покраска, плитка (в санузлах), декоративная штукатурка, деревянные панели.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Отделка оконных проёмов изнутри
Подоконники, откосы из ГКЛ или штукатурки, декоративная отделка, монтаж нащельников.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Чистовое покрытие пола
Финишное покрытие пола: ламинат, паркет, плитка, линолеум, ковролин. С устройством плинтуса.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Чистовая отделка потолков
Финишное покрытие потолков: покраска, натяжной потолок, реечный, гипсокартонные многоуровневые конструкции.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Монтаж санитарно-технических приборов
Установка унитазов, раковин, ванн, душевых кабин, смесителей, бойлеров. С подключением к воде и канализации.
СантехникаОткрыть
Аренда строительных машин и механизмов
Аренда экскаватора, крана, бетононасоса и сваебойной техники. Сквозная статья сметы — начисляется пропорционально объёму работ в каждом разделе сметы дома.
Сквозные затратыОткрыть
Аренда транспортных средств
Доставка материалов на объект и переброски по площадке: грузовики, манипуляторы, газели. Начисляется по разделам пропорционально количеству и весу материалов.
Сквозные затратыОткрыть
Аренда инвентарных бытовых сооружений
Бытовка для рабочих, биотуалет, освещение площадки — на весь срок строительства.
Сквозные затратыОткрыть
Накладные расходы и непредвиденные затраты
Неучтённые расходные материалы (1.2% от стоимости материалов), непредвиденные затраты (2% от общей стоимости) и накладные расходы. Начисляются в конце сметы.
Сквозные затратыОткрыть
Газобетон 87 узлов
Дом из газобетонных блоков на тонкошовном клее. Тёплый, ровная геометрия, средние нагрузки.
Свайный фундамент на винтовых сваях
Винтовые металлические сваи, ввинчиваемые в грунт ниже глубины промерзания. Без бетонных работ, минимум земляных. Применим для лёгких домов на сложных грунтах.
ФундаментОткрыть
Свайный фундамент на железобетонных сваях
Готовые ж/б сваи, забиваемые сваебойной техникой. Для тяжёлых домов на слабых грунтах.
ФундаментОткрыть
Свайный фундамент на буронабивных сваях
Сваи, отливаемые на месте: бурится скважина, в неё ставится арматурный каркас и заливается бетон. Без монолитного ростверка.
ФундаментОткрыть
Ленточный монолитный железобетонный фундамент
Непрерывная ж/б лента под несущими стенами. Распределяет нагрузку и компенсирует местные неравномерности грунта. Применим под любые надземные стены.
ФундаментОткрыть
Ростверк на железобетонных сваях
Свайно-ростверковый фундамент: ж/б сваи объединяются монолитным ростверком — лентой, опирающейся на головы свай.
ФундаментОткрыть
Ростверк на буронабивных сваях
Свайно-ростверковый фундамент с буронабивными сваями: монолитный ростверк опирается на сваи, отливаемые на месте.
ФундаментОткрыть
Ленточный сборный фундамент из ж/б блоков (ФБС)
Лента из готовых ж/б блоков-подушек ФЛ и стеновых блоков ФБС. Без монолитных работ, но требует крана для монтажа.
ФундаментОткрыть
Монолитная фундаментная плита
Сплошная плита под всем зданием. Распределяет нагрузку максимально равномерно. Подходит для тяжёлых домов на пучинистых и слабых грунтах.
ФундаментОткрыть
Утеплённая Шведская Плита (УШП)
Утеплённая Шведская Плита: разновидность монолитной плиты, где опалубка из ЭППС остаётся в конструкции, а в плиту залиты трубы тёплого пола. Готовый тёплый пол сразу после бетонирования.
ФундаментОткрыть
Отдельно стоящие столбчатые фундаменты
Отдельные ж/б столбы под несущими элементами. Применим для лёгких домов и для пристроек/беседок.
ФундаментОткрыть
Полы подвала
Полы по грунту в подвале или техподполье: подсыпки, утепление, гидроизоляция, бетонная стяжка с армированием.
ФундаментОткрыть
Участок канализации под полами 1 этажа
Прокладка канализационных труб ниже уровня пола первого этажа, до выхода за фундамент. Делается до устройства полов.
ФундаментОткрыть
Монолитный ж/б каркас (колонны и балки)
Несущий каркас здания из монолитных ж/б колонн и балок. Применим как основа для каменных или панельных стен-заполнителей.
Монолитные конструкцииОткрыть
Перекрытие монолитное железобетонное
Сплошное монолитное ж/б перекрытие с опалубкой, работающее на сжатие. Применяется в каменных и каркасно-монолитных частных домах. Поэтажный расход материалов.
ПерекрытияОткрыть
Перекрытие сборное железобетонное (плиты)
Сборные пустотные ж/б плиты перекрытия. Быстрый монтаж, требует крана. Поэтажно с площадью этажа.
ПерекрытияОткрыть
Террасы (несущие конструкции)
Несущая часть открытой террасы: балки/лаги, настил, поддерживающие столбы (если необходимо).
ПерекрытияОткрыть
Стены из лёгких блоков (газобетон, пенобетон)
Стены из автоклавного газобетона или пенобетона на клею. Поэтажно. Армирование арматурой каждые 3-4 ряда, монолитные пояса.
СтеныОткрыть
Цоколь из полнотелого кирпича
Цокольная часть стены из полнотелого красного кирпича на цементном растворе. Между фундаментом и основными стенами.
СтеныОткрыть
Каркасные перегородки
Каркасные перегородки трёх типов (различаются толщиной каркаса и количеством слоёв обшивки). Применимы в любых технологиях.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из лёгких блоков (газобетон)
Перегородки из газобетонных блоков. Применимы в любых технологиях.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из тяжёлых блоков
Перегородки из бетонных или керамзитобетонных блоков.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из керамоблоков
Перегородки из керамических крупноформатных блоков.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из кирпича
Кирпичные перегородки в полкирпича или четверть кирпича.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из пазогребневых плит
Перегородки из гипсовых пазогребневых плит — быстрый сухой монтаж без мокрых процессов.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки по каркасу с обшивкой ГКЛ/ГВЛ
Каркас из оцинкованного профиля, обшивка листовыми материалами (гипсокартон, гипсоволокно, фанера). Звукоизоляция в каркасе.
ПерегородкиОткрыть
Прочие работы при устройстве стен и перекрытий
Перемычки над проёмами, монолитные пояса по верху стен, балки, плиты балконов и т.п. — работы, связывающие стены и перекрытия.
СтеныОткрыть
Стропильная система: классические стропила
Стропильный каркас частного дома на пиломатериале (доска или брус): мауэрлат, стропильные ноги, стойки и затяжки, прогоны, мембрана и контробрешётка по нормам.
КрышаОткрыть
Стропильная система: двутавровые балки LVL
Стропильная система из деревянных двутавровых балок (LVL): большие пролёты без промежуточных опор, стабильная геометрия.
КрышаОткрыть
Карнизные свесы (каркас под подшивку)
Деревянный каркас карниза для последующей подшивки софитами или досками. Бывает плоский (под обычную подшивку) и пространственный (с боковыми элементами).
КрышаОткрыть
Обрешётка кровли
Деревянная обрешётка под кровельное покрытие: сплошная для мягкой кровли (рубероид, гибкая черепица), с прозорами для металлочерепицы, ондулина и профлиста.
КрышаОткрыть
Каркас плоской крыши
Несущий каркас плоской крыши: балки перекрытия верхнего этажа усиленного сечения, основание под кровельный пирог.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: металлочерепица
Кровля из металлочерепицы: профилированный стальной лист с полимерным покрытием. Доборные элементы (коньки, ендовы, торцевые планки), фартуки, снегозадержатели.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: профнастил
Кровля из профилированного стального листа. Бюджетный и быстрый вариант. Доборные элементы аналогичны металлочерепице.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: ондулин
Кровля из битумно-целлюлозных волнистых листов (ондулин). Лёгкий монтаж, гасит звук дождя.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: гибкая (мягкая) черепица
Гибкая черепица из стеклохолста с битумной пропиткой. Требует сплошной обрешётки и подкладочного ковра. Бесшумная, подходит для сложных форм.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: фальцевая «Кликфальц»
Кровля «Кликфальц» — фальцевые металлические панели, замок защёлкивается без специального инструмента. Современный вид, долговечность.
КрышаОткрыть
«Чёрновая» кровля
Временное покрытие крыши (рубероид, плёнка) на период до укладки чистового покрытия. Для защиты конструкций от осадков.
КрышаОткрыть
Наружная водосточная система
Внешние водосточные жёлоба и трубы по карнизу скатной крыши. Бывают пластиковые и металлические.
КрышаОткрыть
Снегозадержатели
Трубчатые или решётчатые снегозадержатели вдоль карниза. Защищают от лавинного схода снега.
КрышаОткрыть
Подшивка карнизных свесов
Закрытие нижней части карниза: металлические или пластиковые софиты, вагонка, имитация бруса, планкен. С последующей покраской (для дерева).
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие плоской крыши
Кровельный пирог плоской крыши: пароизоляция, утеплитель в 2 слоя, разуклонка, гидроизоляция (наплавляемая или ПВХ-мембрана). Балластная или эксплуатируемая.
КрышаОткрыть
Ограждение на плоской кровле
Парапет или металлическое ограждение по периметру эксплуатируемой плоской кровли. Безопасность при выходе на крышу.
КрышаОткрыть
Внутренняя водосточная система плоской кровли
Воронки в плоской кровле и стояки внутри здания. С греющим кабелем при необходимости.
КрышаОткрыть
Система обогрева водостока
Греющий кабель в желобах и водосточных трубах (а также по карнизу) для предотвращения наледи и закупорки водостока.
КрышаОткрыть
Мансардные окна
Окна, встраиваемые непосредственно в скат крыши: оклады, монтаж, отделка откосов.
КрышаОткрыть
Крыша над нежилыми пристройками (террасы, балконы, навесы)
Каркас и кровельное покрытие крыш над неотапливаемыми пристройками: террасами, балконами и навесами. По составу повторяет основную крышу с упрощениями.
КрышаОткрыть
Тепловой контур: утепление наружных стен
Дополнительное утепление наружных стен дома (вне основной конструкции): минвата или ППС с ветрозащитной мембраной. По расчёту сопротивления теплопередаче.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: внутренние несущие стены (между тёплым и холодным)
Утепление внутренних стен на границе отапливаемых и неотапливаемых помещений (например, между домом и пристройкой).
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: каркасные перегородки
Звуко/теплоизоляция каркасных перегородок трёх типов между помещениями.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление перекрытий (поэтажно)
Утеплитель и пароизоляция перекрытий: над фундаментом, над 1, 2, 3 этажом. Поэтажно: применяется с площадью соответствующего этажа.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: балкон
Утепление балкона по периметру и снизу.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление скатной крыши
Утепление скатной крыши минватой или ППС между стропилами, мембрана пароизоляции снизу, гидро/ветрозащита сверху.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление плоской крыши
Утепление плоской каркасной крыши (часть кровельного пирога — но в этой смете идёт отдельной позицией).
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление цоколя
Утепление цокольной части: ППС/XPS снаружи с защитой штукатуркой по сетке.
Тепловой контурОткрыть
Окна наружные
Монтаж оконных блоков, отливов, отделка откосов. Распашные, поворотно-откидные, глухие. Со стеклопакетами по запросу.
Окна и двериОткрыть
Двери наружные
Входные металлические или деревянные двери, монтаж, утеплённый притвор, отделка откосов.
Окна и двериОткрыть
Наружная отделка стен
Финишное покрытие наружных стен дома: штукатурки разных типов, вентилируемый фасад, сайдинг (металл, винил), планкен и имитация бруса, клинкер, термопанели.
Наружная отделкаОткрыть
Наружные полы террас и балконов
Финишное покрытие открытых полов: декинг (террасная доска), ДПК, бетон с пропиткой, плитка для наружных работ.
Наружная отделкаОткрыть
Наружные потолки (свесы и пристройки)
Подшивка потолков на террасах, балконах, в навесах: вагонка, имитация бруса, металл/пластик. С защитной обработкой для дерева.
Наружная отделкаОткрыть
Электроснабжение, наружные сети
Подключение к электросети от точки подключения (столб/щит на границе участка) до ввода в дом. Кабель в земле или по воздуху, ВРУ, защита.
Наружные инженерные сетиОткрыть
Канализация, наружные сети
Канализационный вывод от дома до септика или ЦК: труба с уклоном, колодцы, выпуск в септик/станцию очистки. Septik отдельно (часто не входит в смету дома).
Наружные инженерные сетиОткрыть
Водоснабжение, наружные сети
Подача воды от источника (колодец, скважина, городской водопровод) до ввода в дом: насос, ПЭ-труба ниже глубины промерзания, утеплённый ввод, кессон.
Наружные инженерные сетиОткрыть
Дренаж
Кольцевой или пристенный дренаж по периметру фундамента: дренажная труба в обсыпке, смотровые колодцы, выпуск в дренажный колодец/канаву.
Наружные инженерные сетиОткрыть
Внутренние стены: черновая отделка
Подготовка стен под чистовую отделку: штукатурка (мокрая или сухая), грунтовка, монтаж ГКЛ, шпаклёвка под обои/покраску.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Полы: черновая подготовка
Бетонная стяжка пола, выравнивающие смеси, армирование стяжки сеткой, гидроизоляция мокрых зон.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Потолки: черновая подготовка
Подготовка потолков под чистовую отделку: штукатурка, шпаклёвка, монтаж подвесного ГКЛ-каркаса.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Техническое оснащение парной (бани/сауны)
Парная: вагонка из липы/ольхи, потолок, полок, печь, дымоход, защитные экраны.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Вентиляция
Приточно-вытяжная вентиляция: воздуховоды, рекуператор, диффузоры в каждое помещение, вытяжка из санузлов и кухни.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Электроснабжение, внутренние сети
Внутренняя электропроводка: щит, кабель в стенах, розетки, выключатели, освещение.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Отопление
Система отопления частного дома: котёл (газовый, электрический, твердотопливный), радиаторы или тёплый пол, разводка труб, насос и расширительный бак.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Водоснабжение, внутренние сети
Внутренняя разводка воды: коллектор, ПЭ/ПП трубы холодной и горячей воды до точек водоразбора, фильтры, узел учёта.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Канализация, внутренние сети
Внутренняя канализация: ПП-трубы Ø 50/110, фасонные части, ревизии, фановый стояк.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Отмостка
Отмостка по периметру дома (бетонная, плиточная или мягкая). Уклон 2-4°, ширина обычно 1 м. Защищает фундамент от подтапливания.
Прочие работыОткрыть
Лестница
Внутренняя межэтажная лестница: деревянная или металлическая, с косоурами, ступенями, перилами.
Прочие работыОткрыть
Забор
Забор по периметру участка: столбы (винтовые/бетонные), пролёты (профлист, штакетник, сетка), ворота, калитка.
Прочие работыОткрыть
Благоустройство
Дорожки, газон, въездная площадка, освещение, малые архитектурные формы.
Прочие работыОткрыть
Прочие индивидуальные работы
Зарезервированный раздел сметы для индивидуальных позиций: камины, септики, нестандартные элементы.
Прочие работыОткрыть
Двери внутренние
Межкомнатные двери: коробка, наличники, фурнитура. Монтаж в проёмах после черновой отделки.
Двери внутренниеОткрыть
Чистовая отделка стен
Финишное покрытие стен: обои, покраска, плитка (в санузлах), декоративная штукатурка, деревянные панели.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Отделка оконных проёмов изнутри
Подоконники, откосы из ГКЛ или штукатурки, декоративная отделка, монтаж нащельников.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Чистовое покрытие пола
Финишное покрытие пола: ламинат, паркет, плитка, линолеум, ковролин. С устройством плинтуса.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Чистовая отделка потолков
Финишное покрытие потолков: покраска, натяжной потолок, реечный, гипсокартонные многоуровневые конструкции.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Монтаж санитарно-технических приборов
Установка унитазов, раковин, ванн, душевых кабин, смесителей, бойлеров. С подключением к воде и канализации.
СантехникаОткрыть
Аренда строительных машин и механизмов
Аренда экскаватора, крана, бетононасоса и сваебойной техники. Сквозная статья сметы — начисляется пропорционально объёму работ в каждом разделе сметы дома.
Сквозные затратыОткрыть
Аренда транспортных средств
Доставка материалов на объект и переброски по площадке: грузовики, манипуляторы, газели. Начисляется по разделам пропорционально количеству и весу материалов.
Сквозные затратыОткрыть
Аренда инвентарных бытовых сооружений
Бытовка для рабочих, биотуалет, освещение площадки — на весь срок строительства.
Сквозные затратыОткрыть
Накладные расходы и непредвиденные затраты
Неучтённые расходные материалы (1.2% от стоимости материалов), непредвиденные затраты (2% от общей стоимости) и накладные расходы. Начисляются в конце сметы.
Сквозные затратыОткрыть
Керамоблок 87 узлов
Поризованная керамика. Крупноформатные тёплые блоки на тонкий клей или раствор.
Свайный фундамент на винтовых сваях
Винтовые металлические сваи, ввинчиваемые в грунт ниже глубины промерзания. Без бетонных работ, минимум земляных. Применим для лёгких домов на сложных грунтах.
ФундаментОткрыть
Свайный фундамент на железобетонных сваях
Готовые ж/б сваи, забиваемые сваебойной техникой. Для тяжёлых домов на слабых грунтах.
ФундаментОткрыть
Свайный фундамент на буронабивных сваях
Сваи, отливаемые на месте: бурится скважина, в неё ставится арматурный каркас и заливается бетон. Без монолитного ростверка.
ФундаментОткрыть
Ленточный монолитный железобетонный фундамент
Непрерывная ж/б лента под несущими стенами. Распределяет нагрузку и компенсирует местные неравномерности грунта. Применим под любые надземные стены.
ФундаментОткрыть
Ростверк на железобетонных сваях
Свайно-ростверковый фундамент: ж/б сваи объединяются монолитным ростверком — лентой, опирающейся на головы свай.
ФундаментОткрыть
Ростверк на буронабивных сваях
Свайно-ростверковый фундамент с буронабивными сваями: монолитный ростверк опирается на сваи, отливаемые на месте.
ФундаментОткрыть
Ленточный сборный фундамент из ж/б блоков (ФБС)
Лента из готовых ж/б блоков-подушек ФЛ и стеновых блоков ФБС. Без монолитных работ, но требует крана для монтажа.
ФундаментОткрыть
Монолитная фундаментная плита
Сплошная плита под всем зданием. Распределяет нагрузку максимально равномерно. Подходит для тяжёлых домов на пучинистых и слабых грунтах.
ФундаментОткрыть
Утеплённая Шведская Плита (УШП)
Утеплённая Шведская Плита: разновидность монолитной плиты, где опалубка из ЭППС остаётся в конструкции, а в плиту залиты трубы тёплого пола. Готовый тёплый пол сразу после бетонирования.
ФундаментОткрыть
Отдельно стоящие столбчатые фундаменты
Отдельные ж/б столбы под несущими элементами. Применим для лёгких домов и для пристроек/беседок.
ФундаментОткрыть
Полы подвала
Полы по грунту в подвале или техподполье: подсыпки, утепление, гидроизоляция, бетонная стяжка с армированием.
ФундаментОткрыть
Участок канализации под полами 1 этажа
Прокладка канализационных труб ниже уровня пола первого этажа, до выхода за фундамент. Делается до устройства полов.
ФундаментОткрыть
Монолитный ж/б каркас (колонны и балки)
Несущий каркас здания из монолитных ж/б колонн и балок. Применим как основа для каменных или панельных стен-заполнителей.
Монолитные конструкцииОткрыть
Перекрытие монолитное железобетонное
Сплошное монолитное ж/б перекрытие с опалубкой, работающее на сжатие. Применяется в каменных и каркасно-монолитных частных домах. Поэтажный расход материалов.
ПерекрытияОткрыть
Перекрытие сборное железобетонное (плиты)
Сборные пустотные ж/б плиты перекрытия. Быстрый монтаж, требует крана. Поэтажно с площадью этажа.
ПерекрытияОткрыть
Террасы (несущие конструкции)
Несущая часть открытой террасы: балки/лаги, настил, поддерживающие столбы (если необходимо).
ПерекрытияОткрыть
Стены из крупноформатных керамических блоков
Стены из тёплой керамики (Porotherm и аналоги): крупноформатные блоки с пустотами. Поэтажно. Тонкошовная кладка.
СтеныОткрыть
Цоколь из полнотелого кирпича
Цокольная часть стены из полнотелого красного кирпича на цементном растворе. Между фундаментом и основными стенами.
СтеныОткрыть
Каркасные перегородки
Каркасные перегородки трёх типов (различаются толщиной каркаса и количеством слоёв обшивки). Применимы в любых технологиях.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из лёгких блоков (газобетон)
Перегородки из газобетонных блоков. Применимы в любых технологиях.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из тяжёлых блоков
Перегородки из бетонных или керамзитобетонных блоков.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из керамоблоков
Перегородки из керамических крупноформатных блоков.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из кирпича
Кирпичные перегородки в полкирпича или четверть кирпича.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из пазогребневых плит
Перегородки из гипсовых пазогребневых плит — быстрый сухой монтаж без мокрых процессов.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки по каркасу с обшивкой ГКЛ/ГВЛ
Каркас из оцинкованного профиля, обшивка листовыми материалами (гипсокартон, гипсоволокно, фанера). Звукоизоляция в каркасе.
ПерегородкиОткрыть
Прочие работы при устройстве стен и перекрытий
Перемычки над проёмами, монолитные пояса по верху стен, балки, плиты балконов и т.п. — работы, связывающие стены и перекрытия.
СтеныОткрыть
Стропильная система: классические стропила
Стропильный каркас частного дома на пиломатериале (доска или брус): мауэрлат, стропильные ноги, стойки и затяжки, прогоны, мембрана и контробрешётка по нормам.
КрышаОткрыть
Стропильная система: двутавровые балки LVL
Стропильная система из деревянных двутавровых балок (LVL): большие пролёты без промежуточных опор, стабильная геометрия.
КрышаОткрыть
Карнизные свесы (каркас под подшивку)
Деревянный каркас карниза для последующей подшивки софитами или досками. Бывает плоский (под обычную подшивку) и пространственный (с боковыми элементами).
КрышаОткрыть
Обрешётка кровли
Деревянная обрешётка под кровельное покрытие: сплошная для мягкой кровли (рубероид, гибкая черепица), с прозорами для металлочерепицы, ондулина и профлиста.
КрышаОткрыть
Каркас плоской крыши
Несущий каркас плоской крыши: балки перекрытия верхнего этажа усиленного сечения, основание под кровельный пирог.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: металлочерепица
Кровля из металлочерепицы: профилированный стальной лист с полимерным покрытием. Доборные элементы (коньки, ендовы, торцевые планки), фартуки, снегозадержатели.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: профнастил
Кровля из профилированного стального листа. Бюджетный и быстрый вариант. Доборные элементы аналогичны металлочерепице.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: ондулин
Кровля из битумно-целлюлозных волнистых листов (ондулин). Лёгкий монтаж, гасит звук дождя.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: гибкая (мягкая) черепица
Гибкая черепица из стеклохолста с битумной пропиткой. Требует сплошной обрешётки и подкладочного ковра. Бесшумная, подходит для сложных форм.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: фальцевая «Кликфальц»
Кровля «Кликфальц» — фальцевые металлические панели, замок защёлкивается без специального инструмента. Современный вид, долговечность.
КрышаОткрыть
«Чёрновая» кровля
Временное покрытие крыши (рубероид, плёнка) на период до укладки чистового покрытия. Для защиты конструкций от осадков.
КрышаОткрыть
Наружная водосточная система
Внешние водосточные жёлоба и трубы по карнизу скатной крыши. Бывают пластиковые и металлические.
КрышаОткрыть
Снегозадержатели
Трубчатые или решётчатые снегозадержатели вдоль карниза. Защищают от лавинного схода снега.
КрышаОткрыть
Подшивка карнизных свесов
Закрытие нижней части карниза: металлические или пластиковые софиты, вагонка, имитация бруса, планкен. С последующей покраской (для дерева).
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие плоской крыши
Кровельный пирог плоской крыши: пароизоляция, утеплитель в 2 слоя, разуклонка, гидроизоляция (наплавляемая или ПВХ-мембрана). Балластная или эксплуатируемая.
КрышаОткрыть
Ограждение на плоской кровле
Парапет или металлическое ограждение по периметру эксплуатируемой плоской кровли. Безопасность при выходе на крышу.
КрышаОткрыть
Внутренняя водосточная система плоской кровли
Воронки в плоской кровле и стояки внутри здания. С греющим кабелем при необходимости.
КрышаОткрыть
Система обогрева водостока
Греющий кабель в желобах и водосточных трубах (а также по карнизу) для предотвращения наледи и закупорки водостока.
КрышаОткрыть
Мансардные окна
Окна, встраиваемые непосредственно в скат крыши: оклады, монтаж, отделка откосов.
КрышаОткрыть
Крыша над нежилыми пристройками (террасы, балконы, навесы)
Каркас и кровельное покрытие крыш над неотапливаемыми пристройками: террасами, балконами и навесами. По составу повторяет основную крышу с упрощениями.
КрышаОткрыть
Тепловой контур: утепление наружных стен
Дополнительное утепление наружных стен дома (вне основной конструкции): минвата или ППС с ветрозащитной мембраной. По расчёту сопротивления теплопередаче.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: внутренние несущие стены (между тёплым и холодным)
Утепление внутренних стен на границе отапливаемых и неотапливаемых помещений (например, между домом и пристройкой).
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: каркасные перегородки
Звуко/теплоизоляция каркасных перегородок трёх типов между помещениями.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление перекрытий (поэтажно)
Утеплитель и пароизоляция перекрытий: над фундаментом, над 1, 2, 3 этажом. Поэтажно: применяется с площадью соответствующего этажа.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: балкон
Утепление балкона по периметру и снизу.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление скатной крыши
Утепление скатной крыши минватой или ППС между стропилами, мембрана пароизоляции снизу, гидро/ветрозащита сверху.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление плоской крыши
Утепление плоской каркасной крыши (часть кровельного пирога — но в этой смете идёт отдельной позицией).
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление цоколя
Утепление цокольной части: ППС/XPS снаружи с защитой штукатуркой по сетке.
Тепловой контурОткрыть
Окна наружные
Монтаж оконных блоков, отливов, отделка откосов. Распашные, поворотно-откидные, глухие. Со стеклопакетами по запросу.
Окна и двериОткрыть
Двери наружные
Входные металлические или деревянные двери, монтаж, утеплённый притвор, отделка откосов.
Окна и двериОткрыть
Наружная отделка стен
Финишное покрытие наружных стен дома: штукатурки разных типов, вентилируемый фасад, сайдинг (металл, винил), планкен и имитация бруса, клинкер, термопанели.
Наружная отделкаОткрыть
Наружные полы террас и балконов
Финишное покрытие открытых полов: декинг (террасная доска), ДПК, бетон с пропиткой, плитка для наружных работ.
Наружная отделкаОткрыть
Наружные потолки (свесы и пристройки)
Подшивка потолков на террасах, балконах, в навесах: вагонка, имитация бруса, металл/пластик. С защитной обработкой для дерева.
Наружная отделкаОткрыть
Электроснабжение, наружные сети
Подключение к электросети от точки подключения (столб/щит на границе участка) до ввода в дом. Кабель в земле или по воздуху, ВРУ, защита.
Наружные инженерные сетиОткрыть
Канализация, наружные сети
Канализационный вывод от дома до септика или ЦК: труба с уклоном, колодцы, выпуск в септик/станцию очистки. Septik отдельно (часто не входит в смету дома).
Наружные инженерные сетиОткрыть
Водоснабжение, наружные сети
Подача воды от источника (колодец, скважина, городской водопровод) до ввода в дом: насос, ПЭ-труба ниже глубины промерзания, утеплённый ввод, кессон.
Наружные инженерные сетиОткрыть
Дренаж
Кольцевой или пристенный дренаж по периметру фундамента: дренажная труба в обсыпке, смотровые колодцы, выпуск в дренажный колодец/канаву.
Наружные инженерные сетиОткрыть
Внутренние стены: черновая отделка
Подготовка стен под чистовую отделку: штукатурка (мокрая или сухая), грунтовка, монтаж ГКЛ, шпаклёвка под обои/покраску.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Полы: черновая подготовка
Бетонная стяжка пола, выравнивающие смеси, армирование стяжки сеткой, гидроизоляция мокрых зон.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Потолки: черновая подготовка
Подготовка потолков под чистовую отделку: штукатурка, шпаклёвка, монтаж подвесного ГКЛ-каркаса.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Техническое оснащение парной (бани/сауны)
Парная: вагонка из липы/ольхи, потолок, полок, печь, дымоход, защитные экраны.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Вентиляция
Приточно-вытяжная вентиляция: воздуховоды, рекуператор, диффузоры в каждое помещение, вытяжка из санузлов и кухни.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Электроснабжение, внутренние сети
Внутренняя электропроводка: щит, кабель в стенах, розетки, выключатели, освещение.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Отопление
Система отопления частного дома: котёл (газовый, электрический, твердотопливный), радиаторы или тёплый пол, разводка труб, насос и расширительный бак.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Водоснабжение, внутренние сети
Внутренняя разводка воды: коллектор, ПЭ/ПП трубы холодной и горячей воды до точек водоразбора, фильтры, узел учёта.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Канализация, внутренние сети
Внутренняя канализация: ПП-трубы Ø 50/110, фасонные части, ревизии, фановый стояк.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Отмостка
Отмостка по периметру дома (бетонная, плиточная или мягкая). Уклон 2-4°, ширина обычно 1 м. Защищает фундамент от подтапливания.
Прочие работыОткрыть
Лестница
Внутренняя межэтажная лестница: деревянная или металлическая, с косоурами, ступенями, перилами.
Прочие работыОткрыть
Забор
Забор по периметру участка: столбы (винтовые/бетонные), пролёты (профлист, штакетник, сетка), ворота, калитка.
Прочие работыОткрыть
Благоустройство
Дорожки, газон, въездная площадка, освещение, малые архитектурные формы.
Прочие работыОткрыть
Прочие индивидуальные работы
Зарезервированный раздел сметы для индивидуальных позиций: камины, септики, нестандартные элементы.
Прочие работыОткрыть
Двери внутренние
Межкомнатные двери: коробка, наличники, фурнитура. Монтаж в проёмах после черновой отделки.
Двери внутренниеОткрыть
Чистовая отделка стен
Финишное покрытие стен: обои, покраска, плитка (в санузлах), декоративная штукатурка, деревянные панели.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Отделка оконных проёмов изнутри
Подоконники, откосы из ГКЛ или штукатурки, декоративная отделка, монтаж нащельников.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Чистовое покрытие пола
Финишное покрытие пола: ламинат, паркет, плитка, линолеум, ковролин. С устройством плинтуса.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Чистовая отделка потолков
Финишное покрытие потолков: покраска, натяжной потолок, реечный, гипсокартонные многоуровневые конструкции.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Монтаж санитарно-технических приборов
Установка унитазов, раковин, ванн, душевых кабин, смесителей, бойлеров. С подключением к воде и канализации.
СантехникаОткрыть
Аренда строительных машин и механизмов
Аренда экскаватора, крана, бетононасоса и сваебойной техники. Сквозная статья сметы — начисляется пропорционально объёму работ в каждом разделе сметы дома.
Сквозные затратыОткрыть
Аренда транспортных средств
Доставка материалов на объект и переброски по площадке: грузовики, манипуляторы, газели. Начисляется по разделам пропорционально количеству и весу материалов.
Сквозные затратыОткрыть
Аренда инвентарных бытовых сооружений
Бытовка для рабочих, биотуалет, освещение площадки — на весь срок строительства.
Сквозные затратыОткрыть
Накладные расходы и непредвиденные затраты
Неучтённые расходные материалы (1.2% от стоимости материалов), непредвиденные затраты (2% от общей стоимости) и накладные расходы. Начисляются в конце сметы.
Сквозные затратыОткрыть
Кирпич 87 узлов
Кирпичный дом сплошной кладкой или с облицовкой. Тяжёлая нагрузка, мощный фундамент.
Свайный фундамент на винтовых сваях
Винтовые металлические сваи, ввинчиваемые в грунт ниже глубины промерзания. Без бетонных работ, минимум земляных. Применим для лёгких домов на сложных грунтах.
ФундаментОткрыть
Свайный фундамент на железобетонных сваях
Готовые ж/б сваи, забиваемые сваебойной техникой. Для тяжёлых домов на слабых грунтах.
ФундаментОткрыть
Свайный фундамент на буронабивных сваях
Сваи, отливаемые на месте: бурится скважина, в неё ставится арматурный каркас и заливается бетон. Без монолитного ростверка.
ФундаментОткрыть
Ленточный монолитный железобетонный фундамент
Непрерывная ж/б лента под несущими стенами. Распределяет нагрузку и компенсирует местные неравномерности грунта. Применим под любые надземные стены.
ФундаментОткрыть
Ростверк на железобетонных сваях
Свайно-ростверковый фундамент: ж/б сваи объединяются монолитным ростверком — лентой, опирающейся на головы свай.
ФундаментОткрыть
Ростверк на буронабивных сваях
Свайно-ростверковый фундамент с буронабивными сваями: монолитный ростверк опирается на сваи, отливаемые на месте.
ФундаментОткрыть
Ленточный сборный фундамент из ж/б блоков (ФБС)
Лента из готовых ж/б блоков-подушек ФЛ и стеновых блоков ФБС. Без монолитных работ, но требует крана для монтажа.
ФундаментОткрыть
Монолитная фундаментная плита
Сплошная плита под всем зданием. Распределяет нагрузку максимально равномерно. Подходит для тяжёлых домов на пучинистых и слабых грунтах.
ФундаментОткрыть
Утеплённая Шведская Плита (УШП)
Утеплённая Шведская Плита: разновидность монолитной плиты, где опалубка из ЭППС остаётся в конструкции, а в плиту залиты трубы тёплого пола. Готовый тёплый пол сразу после бетонирования.
ФундаментОткрыть
Отдельно стоящие столбчатые фундаменты
Отдельные ж/б столбы под несущими элементами. Применим для лёгких домов и для пристроек/беседок.
ФундаментОткрыть
Полы подвала
Полы по грунту в подвале или техподполье: подсыпки, утепление, гидроизоляция, бетонная стяжка с армированием.
ФундаментОткрыть
Участок канализации под полами 1 этажа
Прокладка канализационных труб ниже уровня пола первого этажа, до выхода за фундамент. Делается до устройства полов.
ФундаментОткрыть
Монолитный ж/б каркас (колонны и балки)
Несущий каркас здания из монолитных ж/б колонн и балок. Применим как основа для каменных или панельных стен-заполнителей.
Монолитные конструкцииОткрыть
Перекрытие монолитное железобетонное
Сплошное монолитное ж/б перекрытие с опалубкой, работающее на сжатие. Применяется в каменных и каркасно-монолитных частных домах. Поэтажный расход материалов.
ПерекрытияОткрыть
Перекрытие сборное железобетонное (плиты)
Сборные пустотные ж/б плиты перекрытия. Быстрый монтаж, требует крана. Поэтажно с площадью этажа.
ПерекрытияОткрыть
Террасы (несущие конструкции)
Несущая часть открытой террасы: балки/лаги, настил, поддерживающие столбы (если необходимо).
ПерекрытияОткрыть
Стены из кирпича
Стены кирпичные из полнотелого или щелевого кирпича. Поэтажно: 1, 2, 3 этаж, чердак, парапет. Раствор, армирование сеткой через ряды.
СтеныОткрыть
Цоколь из полнотелого кирпича
Цокольная часть стены из полнотелого красного кирпича на цементном растворе. Между фундаментом и основными стенами.
СтеныОткрыть
Каркасные перегородки
Каркасные перегородки трёх типов (различаются толщиной каркаса и количеством слоёв обшивки). Применимы в любых технологиях.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из лёгких блоков (газобетон)
Перегородки из газобетонных блоков. Применимы в любых технологиях.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из тяжёлых блоков
Перегородки из бетонных или керамзитобетонных блоков.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из керамоблоков
Перегородки из керамических крупноформатных блоков.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из кирпича
Кирпичные перегородки в полкирпича или четверть кирпича.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из пазогребневых плит
Перегородки из гипсовых пазогребневых плит — быстрый сухой монтаж без мокрых процессов.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки по каркасу с обшивкой ГКЛ/ГВЛ
Каркас из оцинкованного профиля, обшивка листовыми материалами (гипсокартон, гипсоволокно, фанера). Звукоизоляция в каркасе.
ПерегородкиОткрыть
Прочие работы при устройстве стен и перекрытий
Перемычки над проёмами, монолитные пояса по верху стен, балки, плиты балконов и т.п. — работы, связывающие стены и перекрытия.
СтеныОткрыть
Стропильная система: классические стропила
Стропильный каркас частного дома на пиломатериале (доска или брус): мауэрлат, стропильные ноги, стойки и затяжки, прогоны, мембрана и контробрешётка по нормам.
КрышаОткрыть
Стропильная система: двутавровые балки LVL
Стропильная система из деревянных двутавровых балок (LVL): большие пролёты без промежуточных опор, стабильная геометрия.
КрышаОткрыть
Карнизные свесы (каркас под подшивку)
Деревянный каркас карниза для последующей подшивки софитами или досками. Бывает плоский (под обычную подшивку) и пространственный (с боковыми элементами).
КрышаОткрыть
Обрешётка кровли
Деревянная обрешётка под кровельное покрытие: сплошная для мягкой кровли (рубероид, гибкая черепица), с прозорами для металлочерепицы, ондулина и профлиста.
КрышаОткрыть
Каркас плоской крыши
Несущий каркас плоской крыши: балки перекрытия верхнего этажа усиленного сечения, основание под кровельный пирог.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: металлочерепица
Кровля из металлочерепицы: профилированный стальной лист с полимерным покрытием. Доборные элементы (коньки, ендовы, торцевые планки), фартуки, снегозадержатели.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: профнастил
Кровля из профилированного стального листа. Бюджетный и быстрый вариант. Доборные элементы аналогичны металлочерепице.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: ондулин
Кровля из битумно-целлюлозных волнистых листов (ондулин). Лёгкий монтаж, гасит звук дождя.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: гибкая (мягкая) черепица
Гибкая черепица из стеклохолста с битумной пропиткой. Требует сплошной обрешётки и подкладочного ковра. Бесшумная, подходит для сложных форм.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: фальцевая «Кликфальц»
Кровля «Кликфальц» — фальцевые металлические панели, замок защёлкивается без специального инструмента. Современный вид, долговечность.
КрышаОткрыть
«Чёрновая» кровля
Временное покрытие крыши (рубероид, плёнка) на период до укладки чистового покрытия. Для защиты конструкций от осадков.
КрышаОткрыть
Наружная водосточная система
Внешние водосточные жёлоба и трубы по карнизу скатной крыши. Бывают пластиковые и металлические.
КрышаОткрыть
Снегозадержатели
Трубчатые или решётчатые снегозадержатели вдоль карниза. Защищают от лавинного схода снега.
КрышаОткрыть
Подшивка карнизных свесов
Закрытие нижней части карниза: металлические или пластиковые софиты, вагонка, имитация бруса, планкен. С последующей покраской (для дерева).
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие плоской крыши
Кровельный пирог плоской крыши: пароизоляция, утеплитель в 2 слоя, разуклонка, гидроизоляция (наплавляемая или ПВХ-мембрана). Балластная или эксплуатируемая.
КрышаОткрыть
Ограждение на плоской кровле
Парапет или металлическое ограждение по периметру эксплуатируемой плоской кровли. Безопасность при выходе на крышу.
КрышаОткрыть
Внутренняя водосточная система плоской кровли
Воронки в плоской кровле и стояки внутри здания. С греющим кабелем при необходимости.
КрышаОткрыть
Система обогрева водостока
Греющий кабель в желобах и водосточных трубах (а также по карнизу) для предотвращения наледи и закупорки водостока.
КрышаОткрыть
Мансардные окна
Окна, встраиваемые непосредственно в скат крыши: оклады, монтаж, отделка откосов.
КрышаОткрыть
Крыша над нежилыми пристройками (террасы, балконы, навесы)
Каркас и кровельное покрытие крыш над неотапливаемыми пристройками: террасами, балконами и навесами. По составу повторяет основную крышу с упрощениями.
КрышаОткрыть
Тепловой контур: утепление наружных стен
Дополнительное утепление наружных стен дома (вне основной конструкции): минвата или ППС с ветрозащитной мембраной. По расчёту сопротивления теплопередаче.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: внутренние несущие стены (между тёплым и холодным)
Утепление внутренних стен на границе отапливаемых и неотапливаемых помещений (например, между домом и пристройкой).
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: каркасные перегородки
Звуко/теплоизоляция каркасных перегородок трёх типов между помещениями.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление перекрытий (поэтажно)
Утеплитель и пароизоляция перекрытий: над фундаментом, над 1, 2, 3 этажом. Поэтажно: применяется с площадью соответствующего этажа.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: балкон
Утепление балкона по периметру и снизу.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление скатной крыши
Утепление скатной крыши минватой или ППС между стропилами, мембрана пароизоляции снизу, гидро/ветрозащита сверху.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление плоской крыши
Утепление плоской каркасной крыши (часть кровельного пирога — но в этой смете идёт отдельной позицией).
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление цоколя
Утепление цокольной части: ППС/XPS снаружи с защитой штукатуркой по сетке.
Тепловой контурОткрыть
Окна наружные
Монтаж оконных блоков, отливов, отделка откосов. Распашные, поворотно-откидные, глухие. Со стеклопакетами по запросу.
Окна и двериОткрыть
Двери наружные
Входные металлические или деревянные двери, монтаж, утеплённый притвор, отделка откосов.
Окна и двериОткрыть
Наружная отделка стен
Финишное покрытие наружных стен дома: штукатурки разных типов, вентилируемый фасад, сайдинг (металл, винил), планкен и имитация бруса, клинкер, термопанели.
Наружная отделкаОткрыть
Наружные полы террас и балконов
Финишное покрытие открытых полов: декинг (террасная доска), ДПК, бетон с пропиткой, плитка для наружных работ.
Наружная отделкаОткрыть
Наружные потолки (свесы и пристройки)
Подшивка потолков на террасах, балконах, в навесах: вагонка, имитация бруса, металл/пластик. С защитной обработкой для дерева.
Наружная отделкаОткрыть
Электроснабжение, наружные сети
Подключение к электросети от точки подключения (столб/щит на границе участка) до ввода в дом. Кабель в земле или по воздуху, ВРУ, защита.
Наружные инженерные сетиОткрыть
Канализация, наружные сети
Канализационный вывод от дома до септика или ЦК: труба с уклоном, колодцы, выпуск в септик/станцию очистки. Septik отдельно (часто не входит в смету дома).
Наружные инженерные сетиОткрыть
Водоснабжение, наружные сети
Подача воды от источника (колодец, скважина, городской водопровод) до ввода в дом: насос, ПЭ-труба ниже глубины промерзания, утеплённый ввод, кессон.
Наружные инженерные сетиОткрыть
Дренаж
Кольцевой или пристенный дренаж по периметру фундамента: дренажная труба в обсыпке, смотровые колодцы, выпуск в дренажный колодец/канаву.
Наружные инженерные сетиОткрыть
Внутренние стены: черновая отделка
Подготовка стен под чистовую отделку: штукатурка (мокрая или сухая), грунтовка, монтаж ГКЛ, шпаклёвка под обои/покраску.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Полы: черновая подготовка
Бетонная стяжка пола, выравнивающие смеси, армирование стяжки сеткой, гидроизоляция мокрых зон.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Потолки: черновая подготовка
Подготовка потолков под чистовую отделку: штукатурка, шпаклёвка, монтаж подвесного ГКЛ-каркаса.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Техническое оснащение парной (бани/сауны)
Парная: вагонка из липы/ольхи, потолок, полок, печь, дымоход, защитные экраны.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Вентиляция
Приточно-вытяжная вентиляция: воздуховоды, рекуператор, диффузоры в каждое помещение, вытяжка из санузлов и кухни.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Электроснабжение, внутренние сети
Внутренняя электропроводка: щит, кабель в стенах, розетки, выключатели, освещение.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Отопление
Система отопления частного дома: котёл (газовый, электрический, твердотопливный), радиаторы или тёплый пол, разводка труб, насос и расширительный бак.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Водоснабжение, внутренние сети
Внутренняя разводка воды: коллектор, ПЭ/ПП трубы холодной и горячей воды до точек водоразбора, фильтры, узел учёта.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Канализация, внутренние сети
Внутренняя канализация: ПП-трубы Ø 50/110, фасонные части, ревизии, фановый стояк.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Отмостка
Отмостка по периметру дома (бетонная, плиточная или мягкая). Уклон 2-4°, ширина обычно 1 м. Защищает фундамент от подтапливания.
Прочие работыОткрыть
Лестница
Внутренняя межэтажная лестница: деревянная или металлическая, с косоурами, ступенями, перилами.
Прочие работыОткрыть
Забор
Забор по периметру участка: столбы (винтовые/бетонные), пролёты (профлист, штакетник, сетка), ворота, калитка.
Прочие работыОткрыть
Благоустройство
Дорожки, газон, въездная площадка, освещение, малые архитектурные формы.
Прочие работыОткрыть
Прочие индивидуальные работы
Зарезервированный раздел сметы для индивидуальных позиций: камины, септики, нестандартные элементы.
Прочие работыОткрыть
Двери внутренние
Межкомнатные двери: коробка, наличники, фурнитура. Монтаж в проёмах после черновой отделки.
Двери внутренниеОткрыть
Чистовая отделка стен
Финишное покрытие стен: обои, покраска, плитка (в санузлах), декоративная штукатурка, деревянные панели.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Отделка оконных проёмов изнутри
Подоконники, откосы из ГКЛ или штукатурки, декоративная отделка, монтаж нащельников.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Чистовое покрытие пола
Финишное покрытие пола: ламинат, паркет, плитка, линолеум, ковролин. С устройством плинтуса.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Чистовая отделка потолков
Финишное покрытие потолков: покраска, натяжной потолок, реечный, гипсокартонные многоуровневые конструкции.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Монтаж санитарно-технических приборов
Установка унитазов, раковин, ванн, душевых кабин, смесителей, бойлеров. С подключением к воде и канализации.
СантехникаОткрыть
Аренда строительных машин и механизмов
Аренда экскаватора, крана, бетононасоса и сваебойной техники. Сквозная статья сметы — начисляется пропорционально объёму работ в каждом разделе сметы дома.
Сквозные затратыОткрыть
Аренда транспортных средств
Доставка материалов на объект и переброски по площадке: грузовики, манипуляторы, газели. Начисляется по разделам пропорционально количеству и весу материалов.
Сквозные затратыОткрыть
Аренда инвентарных бытовых сооружений
Бытовка для рабочих, биотуалет, освещение площадки — на весь срок строительства.
Сквозные затратыОткрыть
Накладные расходы и непредвиденные затраты
Неучтённые расходные материалы (1.2% от стоимости материалов), непредвиденные затраты (2% от общей стоимости) и накладные расходы. Начисляются в конце сметы.
Сквозные затратыОткрыть
Монолит 85 узлов
Монолитный ж/б каркас. Литьё бетона в опалубку с арматурой. Колонны, стены, диафрагмы.
Свайный фундамент на винтовых сваях
Винтовые металлические сваи, ввинчиваемые в грунт ниже глубины промерзания. Без бетонных работ, минимум земляных. Применим для лёгких домов на сложных грунтах.
ФундаментОткрыть
Свайный фундамент на железобетонных сваях
Готовые ж/б сваи, забиваемые сваебойной техникой. Для тяжёлых домов на слабых грунтах.
ФундаментОткрыть
Свайный фундамент на буронабивных сваях
Сваи, отливаемые на месте: бурится скважина, в неё ставится арматурный каркас и заливается бетон. Без монолитного ростверка.
ФундаментОткрыть
Ленточный монолитный железобетонный фундамент
Непрерывная ж/б лента под несущими стенами. Распределяет нагрузку и компенсирует местные неравномерности грунта. Применим под любые надземные стены.
ФундаментОткрыть
Ростверк на железобетонных сваях
Свайно-ростверковый фундамент: ж/б сваи объединяются монолитным ростверком — лентой, опирающейся на головы свай.
ФундаментОткрыть
Ростверк на буронабивных сваях
Свайно-ростверковый фундамент с буронабивными сваями: монолитный ростверк опирается на сваи, отливаемые на месте.
ФундаментОткрыть
Ленточный сборный фундамент из ж/б блоков (ФБС)
Лента из готовых ж/б блоков-подушек ФЛ и стеновых блоков ФБС. Без монолитных работ, но требует крана для монтажа.
ФундаментОткрыть
Монолитная фундаментная плита
Сплошная плита под всем зданием. Распределяет нагрузку максимально равномерно. Подходит для тяжёлых домов на пучинистых и слабых грунтах.
ФундаментОткрыть
Утеплённая Шведская Плита (УШП)
Утеплённая Шведская Плита: разновидность монолитной плиты, где опалубка из ЭППС остаётся в конструкции, а в плиту залиты трубы тёплого пола. Готовый тёплый пол сразу после бетонирования.
ФундаментОткрыть
Отдельно стоящие столбчатые фундаменты
Отдельные ж/б столбы под несущими элементами. Применим для лёгких домов и для пристроек/беседок.
ФундаментОткрыть
Полы подвала
Полы по грунту в подвале или техподполье: подсыпки, утепление, гидроизоляция, бетонная стяжка с армированием.
ФундаментОткрыть
Участок канализации под полами 1 этажа
Прокладка канализационных труб ниже уровня пола первого этажа, до выхода за фундамент. Делается до устройства полов.
ФундаментОткрыть
Монолитный ж/б каркас (колонны и балки)
Несущий каркас здания из монолитных ж/б колонн и балок. Применим как основа для каменных или панельных стен-заполнителей.
Монолитные конструкцииОткрыть
Перекрытие монолитное железобетонное
Сплошное монолитное ж/б перекрытие с опалубкой, работающее на сжатие. Применяется в каменных и каркасно-монолитных частных домах. Поэтажный расход материалов.
ПерекрытияОткрыть
Перекрытие сборное железобетонное (плиты)
Сборные пустотные ж/б плиты перекрытия. Быстрый монтаж, требует крана. Поэтажно с площадью этажа.
ПерекрытияОткрыть
Террасы (несущие конструкции)
Несущая часть открытой террасы: балки/лаги, настил, поддерживающие столбы (если необходимо).
ПерекрытияОткрыть
Цоколь из полнотелого кирпича
Цокольная часть стены из полнотелого красного кирпича на цементном растворе. Между фундаментом и основными стенами.
СтеныОткрыть
Каркасные перегородки
Каркасные перегородки трёх типов (различаются толщиной каркаса и количеством слоёв обшивки). Применимы в любых технологиях.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из лёгких блоков (газобетон)
Перегородки из газобетонных блоков. Применимы в любых технологиях.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из тяжёлых блоков
Перегородки из бетонных или керамзитобетонных блоков.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из керамоблоков
Перегородки из керамических крупноформатных блоков.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из кирпича
Кирпичные перегородки в полкирпича или четверть кирпича.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки из пазогребневых плит
Перегородки из гипсовых пазогребневых плит — быстрый сухой монтаж без мокрых процессов.
ПерегородкиОткрыть
Перегородки по каркасу с обшивкой ГКЛ/ГВЛ
Каркас из оцинкованного профиля, обшивка листовыми материалами (гипсокартон, гипсоволокно, фанера). Звукоизоляция в каркасе.
ПерегородкиОткрыть
Прочие работы при устройстве стен и перекрытий
Перемычки над проёмами, монолитные пояса по верху стен, балки, плиты балконов и т.п. — работы, связывающие стены и перекрытия.
СтеныОткрыть
Стропильная система: классические стропила
Стропильный каркас частного дома на пиломатериале (доска или брус): мауэрлат, стропильные ноги, стойки и затяжки, прогоны, мембрана и контробрешётка по нормам.
КрышаОткрыть
Карнизные свесы (каркас под подшивку)
Деревянный каркас карниза для последующей подшивки софитами или досками. Бывает плоский (под обычную подшивку) и пространственный (с боковыми элементами).
КрышаОткрыть
Обрешётка кровли
Деревянная обрешётка под кровельное покрытие: сплошная для мягкой кровли (рубероид, гибкая черепица), с прозорами для металлочерепицы, ондулина и профлиста.
КрышаОткрыть
Каркас плоской крыши
Несущий каркас плоской крыши: балки перекрытия верхнего этажа усиленного сечения, основание под кровельный пирог.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: металлочерепица
Кровля из металлочерепицы: профилированный стальной лист с полимерным покрытием. Доборные элементы (коньки, ендовы, торцевые планки), фартуки, снегозадержатели.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: профнастил
Кровля из профилированного стального листа. Бюджетный и быстрый вариант. Доборные элементы аналогичны металлочерепице.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: ондулин
Кровля из битумно-целлюлозных волнистых листов (ондулин). Лёгкий монтаж, гасит звук дождя.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: гибкая (мягкая) черепица
Гибкая черепица из стеклохолста с битумной пропиткой. Требует сплошной обрешётки и подкладочного ковра. Бесшумная, подходит для сложных форм.
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие: фальцевая «Кликфальц»
Кровля «Кликфальц» — фальцевые металлические панели, замок защёлкивается без специального инструмента. Современный вид, долговечность.
КрышаОткрыть
«Чёрновая» кровля
Временное покрытие крыши (рубероид, плёнка) на период до укладки чистового покрытия. Для защиты конструкций от осадков.
КрышаОткрыть
Наружная водосточная система
Внешние водосточные жёлоба и трубы по карнизу скатной крыши. Бывают пластиковые и металлические.
КрышаОткрыть
Снегозадержатели
Трубчатые или решётчатые снегозадержатели вдоль карниза. Защищают от лавинного схода снега.
КрышаОткрыть
Подшивка карнизных свесов
Закрытие нижней части карниза: металлические или пластиковые софиты, вагонка, имитация бруса, планкен. С последующей покраской (для дерева).
КрышаОткрыть
Кровельное покрытие плоской крыши
Кровельный пирог плоской крыши: пароизоляция, утеплитель в 2 слоя, разуклонка, гидроизоляция (наплавляемая или ПВХ-мембрана). Балластная или эксплуатируемая.
КрышаОткрыть
Ограждение на плоской кровле
Парапет или металлическое ограждение по периметру эксплуатируемой плоской кровли. Безопасность при выходе на крышу.
КрышаОткрыть
Внутренняя водосточная система плоской кровли
Воронки в плоской кровле и стояки внутри здания. С греющим кабелем при необходимости.
КрышаОткрыть
Система обогрева водостока
Греющий кабель в желобах и водосточных трубах (а также по карнизу) для предотвращения наледи и закупорки водостока.
КрышаОткрыть
Мансардные окна
Окна, встраиваемые непосредственно в скат крыши: оклады, монтаж, отделка откосов.
КрышаОткрыть
Крыша над нежилыми пристройками (террасы, балконы, навесы)
Каркас и кровельное покрытие крыш над неотапливаемыми пристройками: террасами, балконами и навесами. По составу повторяет основную крышу с упрощениями.
КрышаОткрыть
Тепловой контур: утепление наружных стен
Дополнительное утепление наружных стен дома (вне основной конструкции): минвата или ППС с ветрозащитной мембраной. По расчёту сопротивления теплопередаче.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: внутренние несущие стены (между тёплым и холодным)
Утепление внутренних стен на границе отапливаемых и неотапливаемых помещений (например, между домом и пристройкой).
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: каркасные перегородки
Звуко/теплоизоляция каркасных перегородок трёх типов между помещениями.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление перекрытий (поэтажно)
Утеплитель и пароизоляция перекрытий: над фундаментом, над 1, 2, 3 этажом. Поэтажно: применяется с площадью соответствующего этажа.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: балкон
Утепление балкона по периметру и снизу.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление скатной крыши
Утепление скатной крыши минватой или ППС между стропилами, мембрана пароизоляции снизу, гидро/ветрозащита сверху.
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление плоской крыши
Утепление плоской каркасной крыши (часть кровельного пирога — но в этой смете идёт отдельной позицией).
Тепловой контурОткрыть
Тепловой контур: утепление цоколя
Утепление цокольной части: ППС/XPS снаружи с защитой штукатуркой по сетке.
Тепловой контурОткрыть
Окна наружные
Монтаж оконных блоков, отливов, отделка откосов. Распашные, поворотно-откидные, глухие. Со стеклопакетами по запросу.
Окна и двериОткрыть
Двери наружные
Входные металлические или деревянные двери, монтаж, утеплённый притвор, отделка откосов.
Окна и двериОткрыть
Наружная отделка стен
Финишное покрытие наружных стен дома: штукатурки разных типов, вентилируемый фасад, сайдинг (металл, винил), планкен и имитация бруса, клинкер, термопанели.
Наружная отделкаОткрыть
Наружные полы террас и балконов
Финишное покрытие открытых полов: декинг (террасная доска), ДПК, бетон с пропиткой, плитка для наружных работ.
Наружная отделкаОткрыть
Наружные потолки (свесы и пристройки)
Подшивка потолков на террасах, балконах, в навесах: вагонка, имитация бруса, металл/пластик. С защитной обработкой для дерева.
Наружная отделкаОткрыть
Электроснабжение, наружные сети
Подключение к электросети от точки подключения (столб/щит на границе участка) до ввода в дом. Кабель в земле или по воздуху, ВРУ, защита.
Наружные инженерные сетиОткрыть
Канализация, наружные сети
Канализационный вывод от дома до септика или ЦК: труба с уклоном, колодцы, выпуск в септик/станцию очистки. Septik отдельно (часто не входит в смету дома).
Наружные инженерные сетиОткрыть
Водоснабжение, наружные сети
Подача воды от источника (колодец, скважина, городской водопровод) до ввода в дом: насос, ПЭ-труба ниже глубины промерзания, утеплённый ввод, кессон.
Наружные инженерные сетиОткрыть
Дренаж
Кольцевой или пристенный дренаж по периметру фундамента: дренажная труба в обсыпке, смотровые колодцы, выпуск в дренажный колодец/канаву.
Наружные инженерные сетиОткрыть
Внутренние стены: черновая отделка
Подготовка стен под чистовую отделку: штукатурка (мокрая или сухая), грунтовка, монтаж ГКЛ, шпаклёвка под обои/покраску.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Полы: черновая подготовка
Бетонная стяжка пола, выравнивающие смеси, армирование стяжки сеткой, гидроизоляция мокрых зон.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Потолки: черновая подготовка
Подготовка потолков под чистовую отделку: штукатурка, шпаклёвка, монтаж подвесного ГКЛ-каркаса.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Техническое оснащение парной (бани/сауны)
Парная: вагонка из липы/ольхи, потолок, полок, печь, дымоход, защитные экраны.
Внутренняя отделка черноваяОткрыть
Вентиляция
Приточно-вытяжная вентиляция: воздуховоды, рекуператор, диффузоры в каждое помещение, вытяжка из санузлов и кухни.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Электроснабжение, внутренние сети
Внутренняя электропроводка: щит, кабель в стенах, розетки, выключатели, освещение.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Отопление
Система отопления частного дома: котёл (газовый, электрический, твердотопливный), радиаторы или тёплый пол, разводка труб, насос и расширительный бак.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Водоснабжение, внутренние сети
Внутренняя разводка воды: коллектор, ПЭ/ПП трубы холодной и горячей воды до точек водоразбора, фильтры, узел учёта.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Канализация, внутренние сети
Внутренняя канализация: ПП-трубы Ø 50/110, фасонные части, ревизии, фановый стояк.
Внутренние инженерные сетиОткрыть
Отмостка
Отмостка по периметру дома (бетонная, плиточная или мягкая). Уклон 2-4°, ширина обычно 1 м. Защищает фундамент от подтапливания.
Прочие работыОткрыть
Лестница
Внутренняя межэтажная лестница: деревянная или металлическая, с косоурами, ступенями, перилами.
Прочие работыОткрыть
Забор
Забор по периметру участка: столбы (винтовые/бетонные), пролёты (профлист, штакетник, сетка), ворота, калитка.
Прочие работыОткрыть
Благоустройство
Дорожки, газон, въездная площадка, освещение, малые архитектурные формы.
Прочие работыОткрыть
Прочие индивидуальные работы
Зарезервированный раздел сметы для индивидуальных позиций: камины, септики, нестандартные элементы.
Прочие работыОткрыть
Двери внутренние
Межкомнатные двери: коробка, наличники, фурнитура. Монтаж в проёмах после черновой отделки.
Двери внутренниеОткрыть
Чистовая отделка стен
Финишное покрытие стен: обои, покраска, плитка (в санузлах), декоративная штукатурка, деревянные панели.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Отделка оконных проёмов изнутри
Подоконники, откосы из ГКЛ или штукатурки, декоративная отделка, монтаж нащельников.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Чистовое покрытие пола
Финишное покрытие пола: ламинат, паркет, плитка, линолеум, ковролин. С устройством плинтуса.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Чистовая отделка потолков
Финишное покрытие потолков: покраска, натяжной потолок, реечный, гипсокартонные многоуровневые конструкции.
Внутренняя отделка чистоваяОткрыть
Монтаж санитарно-технических приборов
Установка унитазов, раковин, ванн, душевых кабин, смесителей, бойлеров. С подключением к воде и канализации.
СантехникаОткрыть
Аренда строительных машин и механизмов
Аренда экскаватора, крана, бетононасоса и сваебойной техники. Сквозная статья сметы — начисляется пропорционально объёму работ в каждом разделе сметы дома.
Сквозные затратыОткрыть
Аренда транспортных средств
Доставка материалов на объект и переброски по площадке: грузовики, манипуляторы, газели. Начисляется по разделам пропорционально количеству и весу материалов.
Сквозные затратыОткрыть
Аренда инвентарных бытовых сооружений
Бытовка для рабочих, биотуалет, освещение площадки — на весь срок строительства.
Сквозные затратыОткрыть
Накладные расходы и непредвиденные затраты
Неучтённые расходные материалы (1.2% от стоимости материалов), непредвиденные затраты (2% от общей стоимости) и накладные расходы. Начисляются в конце сметы.
Сквозные затратыОткрыть