§ Раздел · справочник методики

Методика

8 статей

Образовательный блок: что такое норма расхода, как читать смету, откуда берутся цены и как адаптировать смету под свой регион.

Нормы расхода материалов

Что включает норма, типы коэффициентов, источники, разобранные примеры расхода бетона/арматуры/мембран.

Как читать смету

Структура и логика сметы: 18 разделов, уровни детализации (укрупнённая / объектная / ресурсная).

Коэффициенты потерь и оборачиваемости

Кп для бетона / кладки / мембран; Коб для опалубки и лесов; компенсационные индексы.

Откуда берутся цены: сметные базы

ФЕР, ТЕР, ГЭСН, коммерческие базы. Что в нашем шаблоне «Коттедж Автосмета».

Как пересчитать смету под свой регион

Региональные индексы, глубина промерзания, снеговая нагрузка для 21 региона.

Почему в ИЖС не используются ТЕР/ФЕР

Семь причин почему государственные сметные базы не работают для частного дома: бригады, кран, накладные, индексация цен.

Форматы облицовочного кирпича: размеры и нормативы

Российские НФ-форматы (1НФ, 0.7НФ, 1.4НФ, 2.1НФ), европейские (WDF, DF, NF), ригельный и длинный. Расход на м².

Материалы облицовочного кирпича: керамика, клинкер, гиперпрессованный, силикатный

Пять материалов для лицевой кладки: керамический, клинкерный, гиперпрессованный, силикатный, бетонный. Сравнение и выбор под задачу.