Для статьи
Свайно-ростверковый фундамент с буронабивными сваями — лента-ростверк заливается поверх свай, отлитых на месте: бурится скважина ниже глубины промерзания, в неё ставится арматурный каркас и заливается бетон, после чего поверх свайного поля монтируется опалубка ростверка и арматура с заводкой выпусков от свай — затем ростверк бетонируется.
В отличие от вариант с забивными сваями, эту технологию можно делать без тяжёлой техники и на стеснённом участке. Нет шума и вибрации, длина сваи ограничена только глубиной бурения. По цене обычно дешевле варианта с забивными ж/б, но дороже чисто буронабивного без ростверка (нужен дополнительный объём бетона на ленту).
Подходит для тяжёлых газобетонных, кирпичных и керамоблочных домов на пучинистых грунтах. Ростверк может быть высоким (с зазором над землёй) или низким (на подушке) — выбирается в зависимости от риска пучения.
От чего зависит объём
-
Количество буронабивных свай и длина каждой — по нагрузкам и геологии.
-
Диаметр свай (200 / 250 / 300 / 400 мм) — по проекту.
-
Геометрия ростверка (длина по наружным/внутренним стенам, периметр террас, ширина и высота сечения) — определяет объём бетона ленты.
-
Высота подземной/надземной части ростверка.
- Состав подсыпок и гидроизоляции.
- Количество вводов инженерных сетей.
Состав работ
Вынос осей в натуру, шт
Геодезическая разбивка осей здания.
Срезка растительного слоя, м³
Площадь под ростверк + террасы × 1,15 м × 0,2 м.
Планировка территории, м²
Подготовка площадки.
Разработка траншеи (механизированная и вручную), м³
По умолчанию 90 % механизация + 10 % ручная зачистка. При обводнённом грунте — 100 % вручную.
Бурение скважин под сваи, м.п.
Бурение скважин на проектную глубину = количество свай × длина сваи.
Устройство буронабивных монолитных ж/б свай, м.п.
Установка арматурного каркаса и бетонирование скважин на месте. Считается по м.п. свай. Параметр расценки: диаметр сваи (по умолчанию 0,3 м). Материалы: - Бетон В20 (М250): 1,02 м³ на 1 м³ объёма свай. - Арматура А500: ~70 кг/м³ бетона свай. - Несъёмная гильза-опалубка (асбест/картон/обсадная труба): по м.п.
Укладка геотекстиля, м²
Разделительный слой между грунтом и подсыпкой.
Подсыпки (песок / щебень / ПГС), м³
Подушка под низкий ростверк.
Устройство бетонной подготовки, м³
Тощий бетон В7,5, ~50–100 мм.
Монтаж профилированной мембраны, м²
Дренажно-защитная плёнка.
Устройство ростверка монолитного железобетонного, м³ ⭐ ОСНОВНАЯ
Главная работа узла. Опалубка, арматурный каркас, бетонирование ленты с заводкой выпусков от свай. Материалы: - Бетон В20 (М250): ~1,02 м³ на 1 м³ ростверка. - Арматура А500: ~70 кг/м³ бетона. - Вязальная проволока: ~12 кг/т арматуры. - Фиксаторы вертикальные: 8 шт/м² опалубки. - Фиксаторы горизонтальные: 4 шт/м² подошвы. - Опалубка из пиломатериалов: площадь опалубки × 1,05. - Гвозди 3×80: 10 шт/м² опалубки. - Смазка опалубки: 0,02 л/м² опалубки.
Параметры расценки: - Площадь подошвы фундамента, м². - Площадь опалубки (площадь боковой поверхности), м².
Гидроизоляция обмазочная (2 слоя), м²
Мастика битумная — 1,1 кг/м² × 2 слоя.
Огрунтовка праймером, м²
Под рулонную гидроизоляцию: ~0,35 кг/м².
Рулонная гидроизоляция (горизонталь и вертикаль), м²
Гидроизол ХПП — 1,15 м²/м² с нахлёстами.
Устройство закладных для ввода инженерных сетей, шт
По умолчанию 6 шт для дома, 3 шт для бани.
Когда не применяется
Эти работы не выполняются, если для дома выбран другой тип фундамента. При забивных ж/б сваях вместо буронабивных — см. отдельный узел «Ростверк ж/б по сваям».
Связанные статьи
Альтернативы (выбирается одно из):
- Свайный (без ростверка) — винтовые / ж/б / буронабивные
- Ростверк ж/б по сваям
- Ленточный монолитный ж/б
- Сборный ленточный (ФБС)
- Монолитная плита
- Отдельностоящие столбчатые фундаменты
После этих работ:
- Полы по грунту (при низком ростверке)
- Перекрытие над фундаментом
Сквозные затраты:
Опросы цены (краудсорсинг)
Основной — за единицу главной работы узла: «Сколько у вас стоит устройство 1 м³ монолитного ростверка (бетон + арматура + опалубка)?» → руб/м³
Дополнительные:
- Устройство буронабивной сваи: руб/м³
- Бурение скважины: руб/м.п.
- Гидроизоляция обмазочная / рулонная: руб/м²
- Разработка грунта механизированная / вручную: руб/м³
- Подсыпки: руб/м³
- Бетонная подготовка: руб/м³
- Профилированная мембрана: руб/м²