Ленточный сборный фундамент из ж/б блоков (ФБС)

Для статьи

Сборный ленточный фундамент собирается из готовых заводских ж/б изделий: подушек ФЛ (фундаментные плиты ленточные) — широкие параллелепипеды, лежащие в основании, и стеновых блоков ФБС — прямоугольные блоки, образующие тело ленты выше подушек. Узел монтируется краном, без бетонирования на месте, поэтому фундамент получается «быстрым» — за 1–2 рабочих дня лента готова к нагрузке.

Конструктивно сборная лента делится на три зоны:

Подушка из плит ФЛ (ширина 600–1600 мм, толщина 300 мм) — распределяет нагрузку на грунт.
Тело из блоков ФБС (типовые размеры 2380×400×580 мм или 1180×600×580 мм) — стенки фундамента до уровня цоколя.
Армопояс монолитный поверх ФБС — связывает блоки в единую жёсткую раму. (В этом узле армопояс может уже быть учтён в монолитных конструкциях верхнего уровня.)

Главные плюсы — быстро, без мокрых процессов на стройплощадке (не нужно ждать набора прочности бетоном), легко проверить качество блоков (заводское ОТК). Минусы — нужен кран на участок, есть требование к ровному основанию (отклонение по подушке плохо компенсируется), стыки блоков — слабые места по гидроизоляции.

Применяется под практически любые надземные стены, особенно востребован для тёплых сезонных стройплощадок и ситуаций, когда бетонные работы нежелательны (зима, отсутствие подъездов для миксеров).

От чего зависит объём

Геометрия ленты (длина по наружным/внутренним стенам, периметр террас, ширина и высота сечения).
Количество и тип подушек ФЛ — определяется проектом по нагрузке и грунту.
Количество стеновых блоков ФБС — по периметру и высоте ленты.
Высота подземной/надземной части — по глубине промерзания.
Состав подсыпок и гидроизоляции.
Толщина утепления цоколя по периметру (ППС).
Количество вводов инженерных сетей.

Состав работ

Вынос осей в натуру, шт

Геодезическая разбивка.

Срезка растительного слоя, м³

По контуру здания + террасы × 1,15 м × 0,2 м.

Планировка территории, м²

Подготовка площадки.

Разработка траншеи (механизированная и вручную), м³

По умолчанию 90 % механизация + 10 % ручная зачистка.

Укладка геотекстиля, м²

Под подсыпку.

Подсыпки (песок / щебень / ПГС), м³

Выравнивающий слой под подушки ФЛ.

Монтаж подушек фундаментных (ФЛ), шт ⭐

Установка плит ФЛ на подсыпку с выверкой по горизонту. Объём считается в м³ ж/б подушек, цена — за 1 м³ или за 1 шт. Материалы: - Подушка ФЛ заводская (например, ФЛ10.24) — по проекту. - Цементный раствор для шва между подушками: ~5 л/шов.

Монтаж блоков стен подвалов (ФБС), шт ⭐ ОСНОВНАЯ

Главная работа узла. Установка стеновых блоков ФБС в перевязку (в шахматном порядке по рядам) на цементно-песчаный раствор. Опрос цены идёт за 1 шт блока. Материалы: - Блок ФБС заводской (например, ФБС24.4.6) — по проекту. - Цементно-песчаный раствор М100 для швов: ~10 л на блок. - Метизы / закладные крепления к армопоясу — по проекту.

Гидроизоляция обмазочная (2 слоя), м²

Мастика битумная по горизонтальным швам и вертикальным наружным граням ленты. - Мастика битумная: 1,1 кг/м² × 2 слоя.

Огрунтовка праймером, м²

Под рулонную гидроизоляцию: ~0,35 кг/м².

Рулонная гидроизоляция (горизонталь и вертикаль), м²

Гидроизол ХПП — 1,15 м²/м² с нахлёстами.

Утепление наружной грани ленты пенополистиролом, м²

ПСБ-С / ЭППС толщиной 50–100 мм по проекту, на специальный клей. Защищает от промерзания и образует «тёплый» цоколь. Параметр: толщина утеплителя.

Засыпка пазух с трамбованием, м³

После монтажа блоков пазухи между лентой и стенками траншеи засыпают с послойным трамбованием.

Устройство закладных для ввода инженерных сетей, шт

По умолчанию 6 шт для дома, 3 шт для бани. В сборной ленте закладные ставятся в монтажные швы между блоками или в специальные блоки с проёмами.

Когда не применяется

Эти работы не выполняются, если для дома выбран другой тип фундамента (см. альтернативы). На участки без подъезда крана сборный ленточный не идёт — там монолит или сваи.

Связанные статьи

Альтернативы (выбирается одно из):

После этих работ:

Армопояс по верху ФБС (если не входит в комплект)
Полы по грунту в подвале / подполье
Перекрытие над фундаментом

Сквозные затраты:

Опросы цены (краудсорсинг)

Основной — за единицу главной работы узла: «Сколько у вас стоит монтаж 1 м³ стеновых блоков ФБС (с раствором для шва)?» → руб/м³

Дополнительные:

Монтаж подушек ФЛ: руб/м³
Гидроизоляция обмазочная / рулонная: руб/м²
Утепление цоколя ППС: руб/м²
Разработка грунта механизированная / вручную: руб/м³
Подсыпки: руб/м³