Свайный фундамент на винтовых сваях

Для статьи

Винтовые сваи — это полые металлические трубы с приваренной винтовой лопастью на нижнем конце. Свая ввинчивается в грунт ниже глубины промерзания (обычно вращением вручную через рычаги или мотобуром со специальным редуктором), пока острие лопасти не упрётся в плотный несущий слой. Сваи срезаются по горизонту, на оголовки наваривают оголовочные «пятаки» 200×200, к которым крепится ростверковый брус или ростверковая ж/б балка — на них уже опираются стены и/или нижняя обвязка.

Главные плюсы — самая быстрая технология фундамента (один-два дня на дом среднего размера), минимум земляных работ, можно ставить зимой без прогревания, на склоне и в стеснённых условиях. Минусы — ограничение по нагрузкам (типичный лимит ~3–5 тонн на сваю Ø89 мм), ограниченный ресурс по сравнению с бетоном (производитель даёт 50–100 лет при качественной антикоррозии), требуется подбор марки стали и толщины ствола под конкретный грунт (особенно агрессивный).

Применяется чаще всего под лёгкие дома: каркас, брус, бревно, СИП, небольшие бани и хозблоки. Под тяжёлый кирпич или газобетонную кладку винтовые сваи берут редко — нужны более надёжные альтернативы.

От чего зависит объём

Количество свай — определяется расчётом по нагрузкам и шагу свай (типичный шаг под несущими стенами — 1,5–2,5 м).
Длина каждой сваи — по глубине промерзания + отступ до плотного слоя; типично 2,0–3,0 м для центрального региона.
Диаметр ствола (89 / 108 / 133 мм) и толщина стенки — подбираются по нагрузке.
Количество осей здания — для геодезической разбивки.
Количество вводов инженерных сетей — закладные через ростверковую обвязку.

Состав работ

Вынос осей в натуру, шт

Геодезическая разбивка по осям дома: точная привязка положения каждой сваи к проекту.

Монтаж винтовых свай, шт ⭐ ОСНОВНАЯ

Ввинчивание сваи в грунт до проектной отметки. Свая срезается в горизонт, в полость заливается бетон В15 (защита от коррозии изнутри), сверху наваривается оголовок-«пятак» под обвязку. Материалы: - Свая винтовая СВ-89 (Ø89 мм, длина 2,5 м, типовая) — 1 шт/шт. На сваю длиной 3 м или большего диаметра объём металла растёт пропорционально. - Оголовок для сваи 89 мм (квадратный пятак 200×200×8 мм с приваренными рёбрами): 1 шт/шт. - Сухая смесь пескобетона М-300 для заполнения полости ствола: ~1 кг/шт сваи на 0,1 м длины, типично ~2–3 кг на сваю. - Электрод сварочный МР-3 Ø3 мм: ~50 г/шт сваи на сварку оголовка. - Антикоррозийная грунтовка / битумный праймер по сварным швам и срезам: ~0,1 кг/шт.

Устройство закладных для ввода инженерных сетей, шт

По умолчанию 6 шт для дома, 3 шт для бани. Закладные — это отрезки гильзы Ø110–160 мм, проходящие через нижнюю обвязку или ростверк.

Когда не применяется

Эти работы не выполняются, если выбран другой тип фундамента — ленточный (монолит/ФБС), плитный, ростверк по сваям, отдельностоящие столбы. Винтовые сваи также не применяют под тяжёлые каменные дома с большой массой стен — в этом случае берут ж/б или буронабивные сваи с монолитным ростверком.

Связанные статьи

Альтернативы (выбирается одно из):

После этих работ:

Нижняя обвязка (брус или ростверковая балка)
Перекрытие над фундаментом

Сквозные затраты:

Опросы цены (краудсорсинг)

Основной — за единицу главной работы узла: «Сколько у вас стоит установка одной винтовой сваи (с антикоррозийной обработкой и оголовком)?» → руб/шт

Дополнительные:

Вынос осей здания на местность: руб/шт
Бетонирование полости винтовой сваи: руб/шт