Земляные работы и подушка основания

Когда применяется

После выноса осей дома и до устройства подбетонки/подушки фундамента. Покрывает: разработку котлована или траншей под ленту, подготовку основания, обратную засыпку пазух. Ошибки этого этапа выявляются годами позже — просадкой фундамента, трещинами в стенах, подтоплениями подвала.

Проверяет: сам застройщик с прорабом + геодезист.

Подготовка площадки

Подъездные пути работают, площадка очищена — см. Чек-лист «Первичный осмотр участка». Проверка повторная — за неделю на ровной площадке могла появиться лужа после дождя.
Плодородный слой снят на всей площади земляных работ и сложен отдельно с уклоном для отвода воды. Толщина плодородного слоя в ЦФО 20-40 см. Снимается экскаватором, складируется в северной части участка для последующего использования при ландшафтных работах. Источник: СП 45.13330.2017, п. 5.2.5.
Геодезическая разбивка повторно проверена перед землеройными работами. Натянуты струны/лески по периметру котлована. Перепроверка: измерение диагоналей, отметок углов нивелиром. Источник: СП 126.13330.2017, п. 7.
Отвод поверхностных вод организован (канавки по периметру котлована, водоотвод к низшей точке). В дождь без водоотвода котлован превращается в бассейн, грунт намокает и теряет несущую способность. Источник: СП 45.13330.2017, п. 5.4.

Разработка котлована (траншей)

Размеры котлована/траншей в плане соответствуют проекту. Ширина траншеи под ленту = ширина ленты + 100-200 мм с каждой стороны (для опалубки + рабочее пространство). Допуск ±50 мм. Источник: СП 45.13330.2017, табл. 6.1.
Дно котлована/траншеи на проектной отметке. Контроль нивелиром в 4 углах + центр (минимум 5 точек). Отклонения ±50 мм. Если глубже — недолив бетона; если мельче — закладка ниже глубины промерзания не выдержана. Источник: СП 45.13330.2017, п. 6.5.2, табл. 6.2.
Дно зачищено вручную, грунт уплотнён. Экскаватор оставляет рыхлый слой 5-10 см. Перед укладкой подушки — снять или уплотнить виброплитой. На рыхлом грунте подошва фундамента «гуляет».
Грунт основания осмотрен на предмет слабых прослоек, растительных включений, пустот. Плодородные включения, торф, чёрная земля в основании — недопустимы. Удалять до твёрдого слоя. Источник: СП 45.13330.2017, п. 6.6.1.
Откосы котлована устойчивы (для глубины >1,25 м без креплений — крутизна по грунту). Для песка — 1:1, суглинка — 1:0,67, глины — 1:0,5. Если копать вертикально на большую глубину — нужны щиты крепления. Источник: СП 45.13330.2017, табл. 6.1.
Безопасный спуск/подъём для рабочих при глубине >1,25 м (лестница, трап). Источник: СП 45.13330.2017, п. 6.4.4.

Подушка основания (песок / щебень / ПГС)

Материал подушки соответствует проекту (песок речной средней крупности, щебень фракции 5-20, ПГС). Не пылеватый песок, не глинистый. На пылеватом подушка не уплотняется до проектной плотности. Источник: СП 45.13330.2017, п. 6.7.1; ГОСТ 8736-2014 (песок).
Толщина подушки соответствует проекту (типично 100-300 мм для ленточного, 200-400 мм под плиту). Контроль рулеткой в 5 точках на 10 м². Допуск ±20 мм.
Послойная трамбовка виброплитой — слои не более 150 мм при ручной трамбовке (виброплита), до 300 мм при катке. Минимум 2 прохода в каждом направлении. Без послойной трамбовки коэффициент уплотнения K_у не достигается. Источник: СП 45.13330.2017, п. 6.7.2.
Коэффициент уплотнения K_у ≥ 0,95 для оснований под фундамент. Контроль: динамическое зондирование плотномером или пробное взвешивание. Для лёгкого ИЖС часто не лабораторно, а визуально + опытом мастера. При сомнениях — приглашать лабораторию (5-10 тыс. ₽ за выезд). Источник: СП 45.13330.2017, п. 6.7.3.
Геотекстиль уложен между грунтом и подушкой (если предусмотрено проектом). Плотностью 200 г/м², с нахлёстом 200 мм. Обязателен на пучинистых грунтах для предотвращения смешивания подушки с грунтом основания.

Обратная засыпка пазух

Засыпка непучинистым грунтом (песок, ПГС, щебень). Не глиной, не торфом, не строительным мусором. Глина в пазухах = пучение зимой = выпирание фундамента из земли. Источник: СП 45.13330.2017, п. 6.7.1.
Толщина слоёв уплотнения: до 30 см при ручной трамбовке (виброплита), до 50 см при катке-уплотнителе. Источник: СП 45.13330.2017, п. 6.7.2.
Каждый слой уплотнён до K_у ≥ 0,95. Без уплотнения отмостка через 1-2 года просядет.
Засыпка выполнена ДО начала отмостки и других вышестоящих работ. Без задержек — иначе пазухи затоплятся дождями. Источник: СП 45.13330.2017, п. 6.7.6.

Дренаж (если предусмотрено проектом)

Дренажная труба ПНД Ø110 (или 160) с перфорацией, обёрнутая геотекстилем. Без обёртки — заиливание за 1-3 сезона.
Уклон дренажной трубы 5-20 мм/м (типично 10 мм/м). Контроль нивелиром по всему периметру. Без уклона — застой воды в трубе. Источник: СП 45.13330.2017, п. 6.8.1.
Обсыпка щебнем фракции 5-20 мм со всех сторон, не менее 200 мм.
Дренажные колодцы установлены на углах поворотов и каждые 30 м прямых участков. Для прочистки и контроля. Колодцы из гофры Ø315-400 с люком.
Сборный колодец/водоприёмник на низшей точке. Куда уходит вода: ливневая канализация, открытая канава, накопитель с насосом.

Документы, которые должны появиться по итогу

Акт освидетельствования скрытых работ по земляным работам (форма по приложению 3 РД 11-02-2006 или СТО НОСТРОЙ 2.15.4-2011)
Акт освидетельствования скрытых работ по подушке основания (отдельный)
Исполнительная геодезическая съёмка котлована/траншей (с проектными и фактическими отметками)
Журнал производства работ с записями о датах разработки, погоде, уплотнении
Лабораторные протоколы уплотнения подушки (если выполнялись инструментальные замеры)
Фотофиксация ключевых этапов: дно котлована до подушки, готовая подушка, обратная засыпка по слоям, дренаж до обсыпки

Для расчёта смет под ваш проект — калькулятор офисижс.рф. Загрузите проект, получите расчёт за 5 минут.

Связанные материалы

Чек-лист Перед заливкой ленточного фундамента — следующий этап после земляных.
Чек-лист Перед заливкой монолитной плиты — для плитного фундамента.
Чек-лист УШП — пошагово — если выбран УШП-фундамент.
Узел вики Дренаж — устройство дренажа подробно.
Методика-кандидат «Геология и выбор фундамента» — как геология влияет на земляные работы.