Стяжка пола — Смета на дом

Когда применяется

Стяжка пола залита и набирает прочность. Чек-лист применим к мокрой ЦПС-стяжке, полусухой полусухой пневмобетон, наливному полу. Бывает черновая (под ламинат/линолеум) и чистовая (под плитку без дополнительного выравнивания).

Проверяет: застройщик-частник вместе с прорабом.

Подготовка основания

Основание (плита перекрытия) очищено от пыли, мусора, остатков раствора.
Грунтование основания перед стяжкой — для адгезии и снижения впитывания воды из стяжки. Без грунтования стяжка отсасывает воду в плиту → недостаток воды для гидратации цемента → непрочная стяжка.
Гидроизоляция в санузлах, кухне, котельной — рулонная или обмазочная (мастика, жидкая резина), с заходом на стены 200-300 мм.
Отметка чистого пола вынесена на стены — единая по всем помещениям этажа (если предусмотрено проектом).

Утеплитель / звукоизоляция (если плавающая стяжка)

Утеплитель ЭППС 25-50 мм (для тёплого пола или утепления над холодным подвалом).
Звукоизоляционный мат 5-10 мм (для межэтажных перекрытий — снижает ударный шум по полу).
Утеплитель/мат уложен сплошным слоем без щелей.
Демпферная лента по периметру стен 5-10 мм — для компенсации теплового расширения стяжки. Без ленты — стяжка упирается в стены, появляются трещины.

Маяки

Маяки установлены по уровню — отклонение не более 2 мм по горизонтали (контроль уровнем 2 м между маяками).
Шаг маяков 0,8-1,2 м (короче длины правила).
Маяки закреплены на растворе или специальных подставках (не на гипсовом растворе — гипс замешивается с цементом, нарушая прочность).
Высота маяков соответствует проектной отметке чистого пола.

Раствор (для мокрой ЦПС)

Цементно-песчаная смесь марки М150 для типовой стяжки (М200 для нагруженных полов гаража, котельной).
Подвижность смеси П2 — раствор сохраняет форму, но укладывается без особых усилий.
Армирующая фиброволокно или полипропиленовая сетка ячейкой 50×50 мм — для предотвращения трещин усадки.

Армирование

Армирующая сетка Ø3-4 мм с ячейкой 100×100 мм уложена в нижней трети стяжки (на подставках 20-30 мм). При толщине стяжки > 50 мм — обязательно. При плавающей стяжке (на утеплителе) — рекомендовано всегда.
Сетка сплошная по всей площади с нахлёстом 100-150 мм между картами.

Тёплый пол (если есть)

Контуры тёплого пола уложены, опрессованы под давлением 6 бар — см. Чек-лист «УШП» и Чек-лист «Отопление».
Контуры остаются под рабочим давлением во время стяжки.
Толщина стяжки над трубами тёплого пола не менее 30-40 мм для распределения тепла.

Заливка / распределение

Стяжка заливается за один день на одно помещение (без холодных швов внутри помещения).
Толщина стяжки соответствует проекту — типично 40-80 мм. Минимум: 30 мм для ЦПС над тёплым полом, 50 мм для свободно лежащей.
Поверхность ровная по маякам — отклонение не более 4 мм на 2 м рейкой. Источник: СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», п. 8.5.
Маяки удалены после первичного схватывания (3-7 дней) и места заполнены раствором.

Уход за стяжкой

Накрытие плёнкой сразу после заливки для удержания влаги.
Полив 3-5 раз/день первые 7 суток (если плёнка снята).
Защита от сквозняков и прямого солнца первые 14 суток.
Запрет хождения по стяжке первые 24-48 часов.
Запрет нагрузок (мебель, материалы) первые 14-28 суток.
Включение тёплого пола не ранее 28 суток после заливки + плавный пуск (по 5°C в день до рабочей температуры). Резкий пуск = трещины в стяжке.

Приёмка готовой стяжки

Поверхность ровная — отклонение не более 4 мм на 2 м рейкой (для черновой под ламинат/линолеум). Для плитки без выравнивания — не более 2 мм на 2 м. Источник: СП 71.13330.2017, п. 8.5.
Отсутствие трещин шире 1 мм (волосяные трещины допустимы для ЦПС).
Отсутствие отслоений — простукивание показывает звонкий звук без «бубнения». Бубнение = пустота между стяжкой и основанием → переделка.
Прочность стяжки на 28 сутки не менее проектной марки (склерометр Шмидта).
Отсутствие пыления — палец не должен оставаться в пыли при проведении по поверхности.

Документы, которые должны появиться по итогу

Акт освидетельствования скрытых работ по гидроизоляции, утеплению, тёплому полу (для всех слоёв пирога пола)
Акт приёмки стяжки
Сертификаты на материалы: ЦПС, фиброволокно, сетка, демпферная лента
Журнал производства работ
Лабораторный протокол прочности стяжки (если делалось — для важных полов: гараж, котельная)
Фотофиксация: все слои пирога пола до закрытия следующим (гидроизоляция, утеплитель, армирование, тёплый пол)

Для расчёта смет под ваш проект — калькулятор офисижс.рф. Загрузите проект, получите расчёт за 5 минут.

Связанные материалы

Чек-лист Штукатурка стен — следующий этап в отделке.
Чек-лист Отопление — для систем с тёплым полом.
Чек-лист УШП — стяжка как часть УШП.
Узлы вики Внутренняя черновая отделка — полы, Чистовая отделка — полы.