Когда применяется
Внутренние трубы водопровода и канализации проложены, опрессованы — до закрытия штукатуркой/стяжкой/гипсокартоном. Финальная установка сантехнических приборов (унитаз, ванна, мойка) — отдельный этап позже.
Проверяет: застройщик-частник вместе с прорабом + желательно сантехник с опрессовочным насосом для финальных испытаний.
Соответствие проекту
-
Схема разводки соответствует проекту ВК (сверка с разделом ВК).
-
Места установки сантехники, выходы труб согласованы с заказчиком на месте до прокладки.
-
Высоты выходов труб для подключения приборов:
- смеситель раковины 100-150 мм от пола;
- смеситель ванны 800 мм от пола;
- смеситель душа 1100-1200 мм;
- подвод к унитазу 200-250 мм;
- стиральная машина — 800 мм от пола;
- бойлер — по проекту с учётом ёмкости.
Водопровод
- Тип труб соответствует проекту:
- металлопластик MEX/PE-RT с пресс-фитингами — стандарт для скрытой проводки;
- PEX-A с цанговыми/прессовыми фитингами;
- полипропилен PPR пайка горячим утюжком — для открытой проводки;
-
медь — для премиум, особенно для горячей воды.
-
Сертификат и паспорт на трубы и фитинги.
-
Диаметры труб соответствуют проекту:
- стояк / вход в дом — 25-32 мм;
- разводка по этажу — 16-20 мм для холодной/горячей;
-
подвод к каждому прибору — 16 мм.
-
Холодная и горячая трубы маркированы цветом (синий и красный) — поверхностно через кембрики или цветные трубы.
-
Параллельные холодная и горячая трубы — расстояние 80-100 мм (для исключения теплопередачи).
-
Все соединения скрытой проводки — пресс-фитингами или цанговыми (не на резьбе). Резьбовые соединения только в местах подключения сантехники (видимая часть).
-
Изоляция труб горячей воды — теплоизоляционные трубки (Thermaflex, K-Flex) для предотвращения остывания.
-
Изоляция труб в стенах от шума — особенно для металлопластика (звукоизоляция «Energoflex»).
-
Шаровые краны на каждом ответвлении — для отключения проблемного участка без отключения всего дома.
-
Гребёнка-коллектор в одной точке (для радиальной разводки) — централизованное управление.
Опрессовка водопровода
-
Опрессовка труб водой под давлением 1,5× от рабочего (типично 4-6 бар при рабочем 2-4 бар). Длительность 15-30 минут. Падение давления более 0,1 бар = течь. Источник: СП 73.13330.2016, п. 7.6.
-
Опрессовка ВСЕХ контуров — холодного, горячего, отопления, тёплого пола (см. соответствующие чек-листы).
-
Опрессовка ДО закрытия отделкой — критически важно. После закрытия найти течь = разбирать стену.
-
Акт опрессовки с замерами давления подписан подрядчиком и заказчиком.
Канализация
- Тип труб канализации:
- ПВХ (серый, для внутренней) — стандарт ИЖС;
- ПП — обычно тише шум воды, дороже;
-
бесшумная Pragma / Wavin AS — в местах прохода через жилые помещения.
-
Диаметры труб:
- подвод к унитазу — 110 мм;
- подвод к раковине, ванне, душу — 50 мм;
- стояк (вертикальный сборник) — 110 мм;
-
выпуск из дома — 110 мм.
-
Уклон канализационных труб 20-30 мм/м для горизонтальных участков. Меньший уклон = застой; больший = вода уходит, оставляя загрязнение. Источник: СП 30.13330.2020, п. 8.
-
Все стыки уплотнены резиновыми манжетами (для раструбных соединений) или клеем (для клеевых).
-
Установлены ревизии (тройники с люком) на углах поворота и каждые 6-8 м прямого участка для прочистки.
-
Гидрозатворы на каждом сантехническом приборе (смотрятся ниже сточного отверстия — изгиб трубы). Без гидрозатвора — запах канализации в помещение.
-
Стояк выходит на крышу с фановой трубой — для вентиляции системы и предотвращения вакуума при сливе.
-
Минимум 1 фановый клапан в труднодоступных местах (если фановая труба не выведена).
Тестирование канализации
-
Тест проливом воды из крана на максимум — вода уходит без задержки, нет журчания / бульканья.
-
Тест слива в унитаз — после смыва вода уходит за 5-10 секунд, нет обратного запаха.
-
Все стыки видимых частей канализации сухие через 24 часа после теста.
Скрытые работы (под полом, в стенах)
-
Канализационные трубы под полом 1-го этажа уложены до устройства полов с уклоном.
-
Утепление труб в неотапливаемых помещениях (подвал, чердак) — энергофлекс/теплоизоляция 9-13 мм.
-
Гильзы в местах прохода труб через стены и перекрытия — для свободного температурного расширения.
-
Закладные для бойлера, насосной станции, гребёнок установлены и закреплены.
Документы, которые должны появиться по итогу
- Акт освидетельствования скрытых работ по водопроводу (до закрытия)
- Акт освидетельствования скрытых работ по канализации
- Акт опрессовки водопровода (с замерами)
- Акт испытания канализации проливом воды
- Сертификаты на трубы, фитинги, тепло- и звукоизоляцию
- Паспорт на бойлер / насосную станцию / гребёнку
- Журнал производства работ
- Фотофиксация: трубы до закрытия отделкой (с привязкой к стене и углам, чтобы потом найти при ремонте)
Для расчёта смет под ваш проект — калькулятор офисижс.рф. Загрузите проект, получите расчёт за 5 минут.
Связанные материалы
- Чек-лист Стяжка пола — выполняется ПОСЛЕ канализации под полом.
- Чек-лист Штукатурка стен — выполняется ПОСЛЕ скрытой разводки.
- Чек-лист Отопление — связано через котельную.
- Узлы вики Внутренний водопровод, Внутренняя канализация, Канализация под полами 1 этажа, Сантехника.
- Методика-кандидат «Опрессовка систем» — расширенно про опрессовку.